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Rue de Lausanne, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 27991368
Terrain À vendre à Val-David, Québec
75 000 $
Plan (croquis) - Rue De Lausanne, Val-David, QC
Plan (croquis) - Rue De Lausanne, Val-David, QC
Plan (croquis) - Rue De Lausanne, Val-David, QC
Plan (croquis) - Rue De Lausanne, Val-David, QC
Rue de Lausanne, Val-David, QC, J0T 2N0
75 000 $

Remarques :

Bienvenue sur la rue de Lausanne, à Val-David! Terrain résidentiel de 13 562 pi² situé dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité du village, des services et du parc régional Val-David--Val-Morin. Idéal pour construire une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et artistique. Les tests de sol ainsi que les plans de construction sont disponibles, vous permettant de concrétiser votre projet en toute confiance. Une occasion unique de bâtir votre projet dans l'un des plus beaux villages des Laurentides!

Bienvenue sur la rue de Lausanne, à Val-David!

Voici une opportunité rare d'acquérir un terrain résidentiel prêt à bâtir, idéalement situé dans l'un des villages les plus prisés des Laurentides.

Un projet simplifié et prêt à démarrer

Les tests de sol ont déjà été réalisés et les plans d'architecte conçus par Isabelle Garceau sont disponibles --

vous n'avez plus qu'à choisir votre entrepreneur et à construire la maison de vos rêves. Une économie de temps et d'efforts considérable pour concrétiser rapidement votre projet.

Un terrain aux multiples possibilités
D'une superficie de 13 562,5 pi², tous types de constructions résidence principale, maison de villégiature ou investissement immobilier. Il représente une toile vierge offrant liberté et potentiel.

Emplacement stratégique et environnement paisible
Situé dans un secteur calme et verdoyant de Val-David, à quelques minutes du centre du village, ce terrain bénéficie d'un environnement familial et naturel tout en restant proche des commerces, écoles, espaces culturels et accès routiers (autoroute 15 et route 117).

Vivre à Val-David
Val-David séduit par son esprit communautaire, sa vitalité artistique et son accès direct à la nature. Le Parc régional Val-David--Val-Morin est tout près, proposant randonnée, ski de fond, vélo de montagne et escalade. Le village regorge aussi de galeries, marchés, événements et restaurants qui font sa renommée.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Terrain: Boisé : conifères
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, non raccordé
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 240 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 240 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 34 300 $
  • Évaluation totale: 34 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1260.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.41 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue de Lausanne, Val-David, QC, J0T 2N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de Lausanne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de Lausanne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
388,2mm
2050
507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue de Lausanne, Val-David, QC, J0T 2N0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 296.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.51 %

Certificat d'études universitaires

2.33 %

Diplômes d'études universitaires

16.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.71 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.94 %

Maisons

87.06 %

Achat ou location