975 Rue Manolakos, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 19575073

Visite libre

Maison À vendre à Val-David, Québec

574 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Terrasse - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Boudoir - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor

Salon - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor

Cour - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor

Spa - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 975 Rue Manolakos, Val-David, QC - Outdoor With View

Visites libres

sam 08 mars 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Val-David

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

975 Rue Manolakos, Val-David, QC, J0T 2N0

574 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison parfaite pour votre famille! Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour chacun. Vous serez charmé par la cour de rêve, idéale pour se détendre et s'amuser, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour vos barbecues et soirées en plein air. Avec deux salles de bain complètes, cette maison allie confort et praticité. Les espaces lumineux créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir vos proches. Située près de toutes les commodités, cette maison est véritablement clé en main. Elle n'attend plus que vous!

Nous apprécions fortement les points suivants de la propriété :

**EXTÉRIEUR**

-Près de toutes les commodités

-Construction de qualité

-Grand terrain de plus de 10 000 pieds carrés

-Terrain intime et boisé

-Située dans un quartier très tranquille

-Emplacement pour faire des feux

-Immense terrasse avec spa intégré

-6 espaces de stationnement

**INTÉRIEUR**

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

-Grande entrée avec rangement

-Belle fenestration

-Maison très lumineuse

-Grande terrasse avec panneaux en verre

-Deux chambres de bonnes dimensions

-Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement

-Salle de bain complète avec bain et douche indépendants

-Très grande salle à manger avec un petit coin détente invitant

**SOUS-SOl**

-Totalement aménagé

-Salle de bain complète avec grande douche

-Deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robes

-Beaucoup de luminaires encastrés

-Grand salon avec un petit coin jeux

-Rangement

-Belle luminosité

Aucun espace perdu, tout est 100 % exploité

ET BEAUCOUP PLUS !

À PROXIMITÉ

Environ 5 minutes de l'autoroute 15

Environ 5 minutes de la 117

Environ 5 minutes du Mont de ski Belle Neige

Environ 5 minutes des restaurants

Saisissez cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un véritable clé en main !

Inclusions: Spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, tous les stores, hotte micro-onde,lave-vaisselle, rack en inox pour suspendre manteaux, tablettes dans cuisine, support noir au dessus du bain, support noir salle de bain sous-sol, tête de lit et base de lit king de la chambre à coucher principale(sans le matelas), bois de foyer extérieur, jeu d'enfant en bois sur le terrain et tyrolienne.

Exclusions : Tous les meubles, effets personnels, deux supports de télévisions, rack à chaussures au mur dans l'entrée, rack à chaussures au mur dans la salle à manger, tablettes des 2 chambres du sous-sol,tablette de bois de la chambre à coucher principale, cubes gris dans salle familiale sous-sol et salle de bain sous-sol, poêle, frigidaire de la cuisine, laveuse, sécheuse, frigidaire du sous-sol, foyer extérieur, tous les meubles de jardins extérieurs, les élément décoratifs sur le terrain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 9.23 x 9.31 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 304 $
Taxe scolaire: 255 $
Taxes annuelles totales: 3 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 300 $
Évaluation de l'immeuble: 358 000 $
Évaluation totale: 419 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1088.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 35.94 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 919.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 5.99 m x 3.48 m Plancher : Autre - vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 4.17 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement Sous-sol 2.16 m x 1.27 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de 975 Rue Manolakos, Val-David, QC, J0T 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 975 Rue Manolakos , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 975 Rue Manolakos , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,2mm

2050

507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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