943 - 945 Route Morin, Val-David, QC, J0T 2T0

No. MLS® 24510421

Investissement À vendre à Val-David, Québec

589 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor

Balcon - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor

Cuisine - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor

Salle Ã manger - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor With View

Remise - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Indoor

Cour - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Val-David

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

943 - 945 Route Morin, Val-David, QC, J0T 2T0

589 000 $

Remarques :

L'idéal pour votre investissement = Rénovation de A à Z + L'immeuble est vide. Rénovation de qualité avec des avantages pour vos locataires ou pour vous même. 2 chambres à coucher par unité, foyer au gaz, balcon avec rampe en verre, thermopompe murale, remise attachée au bâtiment et un énorme terrain de jeux de plus de 80 000pc. De l'isolation, à la fondation , au terrain ( aménagement) et à la fosse septique tout a été modifié et remis à neuf. La qualité du produit sera attirer une clientèle locative A1. Si vous vous cherchez une propriété c'est aussi votre chance d'habiter à Val-David avec un revenue fort intéressant.

Rénovation complète de l'immeuble.

Tout est en place pour
*Avoir un maximum pour vos loyer.
*de choisir vos locataires.
*de ne pas avoir de dépenses liées à des réparations.
*profiter de votre statut d'investisseur ou même de propriétaire occupant + revenue.

Liste des travaux
-Installation d'un drain
-Nivellement du terrain
-Aménagement paysager
-Asphalte
-Revêtement extérieur
-Isolation et calfeutrage
-Toiture ( bardeaux)
-Gouttières
-Soffites et aluminium
-Electrification et pose de lampadaire
-Balcons, escalier extérieur ( vitres pour rampes)
-Réparation de la clôture
-Fosse septique (bloc normand)
-Nouvelles fenêtres et changement de certains thermos.
-Portes extérieurs et intérieur
-Isolation R25
-électricité complète
-plomberie complète
-plinthes électriques
-Installation climatiseur et foyer au gaz.
-insonorisation
-Plomberie et accessoires salle de bain .
-Revêtement de plancher, céramique
-Cuisine complète
-Isolation garage+locker
-Isolation entretoit

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 9.36 x 7.56 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Plancher d'ingénierie
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 145 $
Taxe scolaire: 184 $
Taxes annuelles totales: 3 329 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 193 400 $
Évaluation de l'immeuble: 160 600 $
Évaluation totale: 354 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 7838.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 105.01 Mètre
Profondeur du terrain : 76.35 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Audrey-Anne Parent

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Mathieu Côté

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.325.3554

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 943 - 945 Route Morin, Val-David, QC, J0T 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 943 - 945 Route Morin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 943 - 945 Route Morin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,2mm

2050

507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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