3311 Rue Balanger, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 13019278

Maison À vendre à Val-David, Québec

789 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor

Cuisine - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor

Salle Ã manger - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor

Balcon - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Corridor - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor

Garage - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor

Balcon - 3311 Rue Balanger, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 789 000 $ située à Val-David

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3311 Rue Balanger, Val-David, QC, J0T 2N0

789 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Perle rare nichée dans un oasis naturel directement dans le décor des Laurentides et le charmant village de Val-David. Cette propriété à l'ambiance chaleureuse et invitante vous donnera le goût de déménager! les espaces, la configuration et la lumières sont ses point positifs. Garage intégré totalement aménagé. Grand hall d'entrée parfait pour la famille, aire ouverte de rêve avec fenestration ++ 2 balcons dont un avec gazebo pour profiter d'un bon souper ou des réunions entre amis. 2 chambres à l'étage principal, walk-in et somptueuse salle de bain.Perchée majestueusement en hauteur bénéficiant d'une intimité tout étant près du village.

Vous allez constater la qualité de cette construction dès votre arrivée. Avec l'allée et l'aménagement extérieur.
La maison est très bien entretenue de l'extérieur à l'intérieur.

Construction de qualité, avec des normes haut de gamme.

La maison est bien configurée, parfaite pour une famille ou pour recevoir.

Grand hall d'entrée donnant directement sur l'entrée et le stationnement, vous aurez accès direct au garage totalement aménagé et plus. garage propre et équipé.

Ne pas oublier l'ajout des planchers chauffants qui apporte du confort à la propriété.

3ième chambre ou bureau au sous-sol. se trouvant juste à côté d'une salle de bain complète. Salle mécanique+ rangement.

en haut des marches se trouve l'aire ouverte avec fenestration ++ Boiserie au plafond cathédrale de 18 pieds, poutres décoratives apparentes. deux accès direct aux balcons un donnant au devant de la maison avec gazebo. et l'autre donnant sur l'entrée et le stationnement.

cuisine faite sur mesure, qualité ++
tout a été pensé.

espace laveuse et sécheuse directement à côté des chambres et de la cuisine, la cuisine est équipée d'un garde-robe walk-in.

Les chambres sont lumineuses.
Walk-in dans la chambre principale.

Salle de bain exceptionnelle, douche en verre, bain autoportant et vanité sur mesure.

Le terrain et la vue sont irréprochable et ils pourront vous faire imaginer y déménager.
travail d'excavation professionnel et esthétique.
et espace ouverte du côté de la maison pour pouvoir l'utiliser à votre goût.

Inclusions: Stores, Gazebo, Luminaires du Gazebo et accessoires, pôles et Lave-Vaisselle.

Exclusions : Meubles, électroménagers et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.33 x 12.36 METRE
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Petite salle de lavage ( garde-robe)
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, portion en RDJ, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: ecoflo

Taxes:

Taxes municipales: 4 312 $
Taxe scolaire: 357 $
Taxes annuelles totales: 4 669 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 100 $
Évaluation de l'immeuble: 516 100 $
Évaluation totale: 591 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1651.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
Profondeur du terrain : 65.35 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 3.07 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.25 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Autre Garde-robe 2e niveau 2.74 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.65 m x 5.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Autre walk-in 2e niveau 2.26 m x 1.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.18 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Autre Salle machine - Irrégulier Sous-sol 2.24 m x 2.51 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Audrey-Anne Parent

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Mathieu Côté

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.325.3554

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Emplacement de 3311 Rue Balanger, Val-David, QC, J0T 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3311 Rue Balanger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3311 Rue Balanger , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,6mm

2050

504,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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