Remarques :
Spacieuse, chaleureuse et polyvalente. Située à quatre kilomètres du coeur de Val-David, cette propriété bénéficie de 8 acres de terrain boisé, offrant intimité et nature. Avec son charme laurentien et son architecture en pièce sur pièce, elle marie élégance rustique et confort. La maison propose, entre autres, une possibilité de cinq chambres, trois salles de bain, incluant un vaste espace commercial avec une salle d'attente. Vous adorerez sa cuisine avec îlot, sa véranda grillagée, sa verrière quatre saisons et son garage détaché. Alliant confort et polyvalence, cette propriété est bien plus qu'une maison: c'est une véritable opportunité.
Bienvenue au 2134 Mtée du 2e Rang à Val-David.
Située à seulement quatre kilomètres du coeur du village de Val-David, reconnu pour sa communauté chaleureuse et son mode de vie en plein air, cette vaste propriété conjugue harmonieusement vie résidentielle et opportunités professionnelles. Nichée sur un terrain de huit acres (352 753 pi²), elle offre à la fois intimité et nature.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son charme laurentien. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central avec rangement et de comptoirs en granite. Attenante à la cuisine, la salle à manger réchauffée par un foyer au bois crée un espace convivial pour les repas en famille. Une verrière quatre saisons, avec poêle à combustion lente et larges baies vitrées, offre une vue splendide sur la cour arrière. Le salon, vaste et accueillant, dévoile un plafond cathédrale et un foyer à combustion lente. Il s'ouvre sur une spacieuse véranda grillagée, véritable havre de paix où vous souhaiterez passer toutes vos soirées en été. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de lavage complète l'espace de vie principal.
L'étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, incluant un bain sur pattes et une douche en céramique. Le sous-sol de la portion résidentielle, actuellement non terminé, offre une belle opportunité d'aménagement selon vos projets, avec son entrée indépendante et son espace idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un cinéma maison. On y retrouve aussi un foyer à combustion lente.
L'aile professionnelle de la propriété est parfaitement aménagée pour accueillir une activité commerciale. Elle comprend une réception, une salle d'attente et trois bureaux fermés, offrant un espace fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux professionnels. Deux salles de bain complètes y sont aménagées, dont une très grande avec bain, ajoutant confort et praticité pour vos clients. Le sous-sol de cette portion, entièrement aménagé, abrite une salle familiale, une chambre supplémentaire, un atelier et un espace sauna, parfait pour la détente.
À l'extérieur, les atouts se poursuivent. Un garage détaché de 30 x 24 pieds complète la propriété, et une vaste allée peut accueillir jusqu'à quinze véhicules, idéale pour recevoir famille, amis ou clients. La galerie en façade invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain paysager se fond harmonieusement dans l'environnement naturel.
Cette propriété se distingue par son caractère unique, avec son architecture en pièce sur pièce, ses poutres apparentes et ses boiseries chaleureuses qui ajoutent un charme indéniable à chaque pièce. Cette résidence c'est une opportunité, que ce soit pour établir un espace professionnel à domicile ou explorer d'autres projets.
Alliant confort et polyvalence, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une véritable opportunité au coeur d'un des villages les plus prisés des Laurentides.
Inclusions: Voir liste d'inclusions en annexe
Exclusions : Effets personnels, tout ce qui n'est pas dans la liste d'inclusions
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Dimensions :
8.95 x 27.24 METRE
-
Équipement disponible:
Rangement extérieur, Sauna, Système d'alarme
-
Fenestration:
Bois, PVC
-
Fondation:
Béton coulé, Pierre
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au bois
-
Garage:
Avec atelier isolé, Détaché, Simple largeur
-
Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
-
Revêtement:
Bois
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
-
Vue:
Sur la forêt
-
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
