Remarques :
Opportunité et rareté! Découvrez un vaste terrain de plus de 2,4 acres avec +350m de frontage sur rue à Val-David! Idéal pour le développement avec un important potentiel de subdivision (voir règlement de zonage H-17) permettant du 450mc de superficie et 15 mètre de frontage par lot. Entièrement desservi par les égouts et l'aqueduc municipaux, emplacement stratégique à 2 min du village de Val-David et 12 minutes de Ste-Agathe. Une auberge, présente sur l'un des lots, nécessite d'importantes rénovations ou à démolir. Le terrain, offre un emplacement parfait pour les futurs résidents/ amateurs de plein air, tout en étant proche des commodités.
Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain à développer, idéalement situé dans la charmante municipalité de Val-David!
Caractéristiques clés :
* Superficie du terrain : Plus de 2,4 acres, offrant une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets.
* Services : Entièrement desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, un atout majeur pour faciliter votre développement.
* Subdivision : Le terrain offre un potentiel de subdivision important (voir grille de "zonage"), permettant de maximiser son utilisation et une densification futur pour Val-David.
* Auberge existante : Une auberge est actuellement implantée sur l'un des lots, et sera à démolir pour pour un futur projet.
* Emplacement stratégique : Situé à seulement 2 minutes du village de Val-David et à 12 minutes de Ste-Agathe, profitez d'un accès rapide aux commodités locales tout en étant immergé dans la nature.
Points forts du terrain :
* Environnement naturel : Un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.
* Accessibilité : La proximité des villages de Val-David et Ste-Agathe, avec leurs charmants commerces, restaurants et services, simplifie la vie quotidienne.
Val-David, un lieu unique !
Reconnue pour son ambiance artistique et ses artisans locaux, Val-David propose tout au long de l'année :
* Une diversité de cafés, boutiques et restaurants accueillants
* Les stations de ski Vallée Bleue et Belle-Neige (qui se transforme en ciné-parc l'été)
* La piste cyclable du P'tit Train du Nord
* Des sentiers de randonnée enchanteurs
* Et bien plus encore...
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans les magnifiques Laurentides. Misez sur le potentiel de ce terrain pour créer votre prochain projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
Particularités du bâtiment :
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Proximité:
village, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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