1312Z Rue Dion, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 25291310

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Val-David, Québec

689 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor

Salle familiale - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor

Cuisine - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor

Salon - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor

Salle de bains - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Indoor With Storage

Terrasse - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1312Z Rue Dion, Val-David, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à Val-David

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à Val-David

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1312Z Rue Dion, Val-David, QC, J0T 2N0

689 000 $

Remarques :

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de 2 ou 3 chambres stratégiquement située dans le coeur du village de Val-David. Location courte durée permise, et ou possibilité d'exploiter votre commerce à la maison avec le local adjacent ( avec son entrée indépendante). La propriété est bordée pour le ruisseau Doncaster, l'environnement est conservé, vous allez pouvoir profitez du calme du ruisseau directement du balcon donnant sur la cour. Il y a de multiples possibilités avec cette maison au cachet unique et vibrante. la maison est clé en main il ne manque que vos meubles et ou votre projet! Nous sommes disponibles pour toutes questions!

Voici ce qui est possible avec cette maison.
1- Vivre avec votre famille, et s'établir dans le merveilleux village de Val-David. Exploiter votre travail directement dans le local
adjacent et ou le louer à un professionnel pour un revenue supplémentaire. Ce local est présentement louer à 800$ +tx, La
maison est libre et n'attend que vous.
2- La maison peut être disponible pour votre bureau personnel, et vous pouvez opérer la maison comme location à courte
durée
àvoir et confirmer mais aussi possibilité de faire 2 logements en respectant le nombre de places de stationnements. une
chambre par unité et faire 2x revenue $$$.

3- Convertir l'immeuble pour ajouter un local commercial en bas et habiter et ou louer le haut.
C'est un livre qui demande qu'a écrire votre histoire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 6.17 x 13.14 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 440 $
Taxe scolaire: 239 $
Taxes annuelles totales: 5 679 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 300 $
Évaluation de l'immeuble: 222 900 $
Évaluation totale: 379 200 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4798.55 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 73.11 Mètre
Profondeur du terrain : 83.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Audrey-Anne Parent

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.609.5211

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Mathieu Côté

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.325.3554

Mon site Web

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Emplacement de 1312Z Rue Dion, Val-David, QC, J0T 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1312Z Rue Dion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1312Z Rue Dion , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,2mm

2050

507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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