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1109 Ch. des Boisés-Champêtres, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 15075780
Maison À vendre à Val-David, Québec
599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Terrasse - 1109 Ch. Des Boisés-Champêtres, Val-David, QC - Outdoor
Terrasse - 1109 Ch. Des Boisés-Champêtres, Val-David, QC  - Outdoor
Salon - 1109 Ch. Des Boisés-Champêtres, Val-David, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 1109 Ch. Des Boisés-Champêtres, Val-David, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1109 Ch. Des Boisés-Champêtres, Val-David, QC  - Indoor
Salon - 1109 Ch. Des Boisés-Champêtres, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room
1109 Ch. des Boisés-Champêtres, Val-David, QC, J0T 2N0
599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 1109 chemin des Boisés-Champêtres, à Val-David! Nichée sur un terrain de plus de 69 000 pi², cette maison se fond dans un cadre naturel exceptionnel. Son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes et son plafond cathédrale créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'une cuisine moderne, d'un salon accueillant, d'une grande terrasse et d'un plancher chauffant en béton. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle familiale, une salle de lavage et une cave. Accès exclusif au Lac La Salle et proximité du Parc régional Val-David-Val-Morin!

Bienvenue au 1109 chemin des Boisés-Champêtres, à Val-David!

Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété unique offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la forêt environnante. Nichée sur un terrain de plus de 69 000 pi² bordé d'arbres matures, elle propose un design architectural où matériaux nobles et luminosité naturelle se rencontrent pour un confort absolu.

Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace à aire ouverte du rez-de-chaussée, où poutres apparentes et plafonds cathédraux donnent une impression de grandeur et de fluidité. Grâce à ses grandes fenêtres, la nature environnante s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Un salon accueillant, où le confort et la tranquillité sont à l'honneur.
Une salle de bain bien pensée, alliant praticité et design épuré.
Un plancher chauffant en béton, ajoutant une touche de confort à chaque saison.

À l'étage supérieur, la chambre principale constitue un véritable havre de paix. Un walk-in complète cet espace, optimisant rangement et organisation.

Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires qui s'adaptent aux besoins de chacun :
Une salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs et les moments de détente.
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau à domicile.
Une salle de lavage indépendante, facilitant le quotidien.
Une cave/chambre froide, idéale pour le rangement des provisions.
Une salle mécanique, optimisant l'entretien de la propriété.

Véritable prolongement de la maison, terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre enchanteur qui vous entoure.

La forêt mature qui entoure la propriété procure intimité et tranquillité, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.

Un accès privilégié au Lac La Salle

À seulement 800 mètres, bénéficiez d'un accès exclusif au Lac La Salle, idéal pour les baignades, le kayak ou simplement profiter du calme et de la beauté du plan d'eau.

Val-David : un cadre de vie exceptionnel
Le Parc régional Val-David-Val-Morin, offrant des kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo et le ski de fond.
Un village dynamique, avec ses marchés locaux, boutiques artisanales et événements culturels tout au long de l'année.
Des restaurants et cafés réputés, parfaits pour découvrir la gastronomie locale.

Une occasion unique à ne pas manquer
Le 1109 chemin des Boisés-Champêtres est une propriété qui allie charme, confort et nature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, inspirant et à proximité des commodités.

Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son ambiance unique!

Inclusions: Luminaires.

Exclusions : Meubles, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 8.66 x 11.1 METRE
  • Eau (accès): Accès, Non navigable
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 908 $
  • Taxe scolaire: 356 $
  • Taxes annuelles totales: 5 264 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 144 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 412 000 $
  • Évaluation totale: 556 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 6456.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 72.47 Mètre
  • Profondeur du terrain : 101.34 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.93 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant,porte-patio
  • Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.86 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 7.44 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.02 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
  • Chambre principale 2e niveau 5.03 m x 7.49 m Plancher : Bois Note: Plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.02 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: Plancher chauffant
  • Salle familiale - Irrégulier 5.92 m x 6.83 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant,porte-patio
  • Chambre 3.58 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: Plancher chauffant
  • Chambre 3.43 m x 3.10 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
  • Salle de lavage 3.51 m x 2.69 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
  • Cave/Chambre froide 2.11 m x 5.74 m Plancher : Béton
  • Autre Salle mécanique 2.36 m x 1.57 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1109 Ch. des Boisés-Champêtres, Val-David, QC, J0T 2N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1109 Ch. des Boisés-Champêtres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1109 Ch. des Boisés-Champêtres , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
385,3mm
2050
503mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1109 Ch. des Boisés-Champêtres, Val-David, QC, J0T 2N0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

131 141.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.02 %

Certificat d'études universitaires

4.45 %

Diplômes d'études universitaires

32.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.93 %

À bicyclette

2.17 %

Par tout autre moyen

2.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.13 %

Maisons

98.87 %

Achat ou location