Rue Non Disponible-Unavailable, Trois-Rivières, QC, G9A 3B7

1 200 000 $

No. MLS® 17961975

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

1 200 000 $

Remarques :

Résidence pour ainés avec possibilité de changer la vocation en location de chambres ou conversion en appartements, actuellement en hébergement autonome seulement. Bâtisse tout brique sur les 4 faces. Bonne occupation et très bien localisée, près des services et facile d'accès. Il faut visiter pour en voir le potentiel. Aucune autre information donnée sans une entente de confidentialité signée. Une mise de fonds adéquate aux politiques des banques est requise minimalement.

Inclusions: Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.

Exclusions : Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 30.0 x 10.67 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 612 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 900 $
  • Taxe scolaire: 2 500 $
  • Taxes annuelles totales: 14 400 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 94 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 705 700 $
  • Évaluation totale: 800 400 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 861.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 41.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.94 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1206.6 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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