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851 - 859 Rue De La Vérendrye, Trois-Rivières, QC, G9A 2S9

No. MLS® 13587915
Commercial À vendre à Trois-Rivières, Québec
699 000 $
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  • Publicité
ACTIVE
851 - 859 Rue De La Vérendrye, Trois-Rivières, QC, G9A 2S9
699 000 $

Remarques :

Découvrez cette opportunité en plein coeur de Trois-Rivières ! emplacement stratégique offre une visibilité incomparable et un accès facile pour les clients et les résidents. Un commerce et deux grands appartements résidentiels, cet immeuble semi-commercial est le choix parfait pour votre commerce ou pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information.

Inclusions: Tous les biens et meubles, appareils et équipement servant à l'exploitation de l'entreprise.

Exclusions : Effet personnel des locataires et des employés. inventaire des commerces

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 725 $
  • Taxe scolaire: 201 $
  • Taxes annuelles totales: 6 926 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 67 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 168 100 $
  • Évaluation totale: 236 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1961
  • Dimensions du terrain : 14612.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Concessionnaire automobile, Casse-croûte, Centre de santé, Charcuterie/Fromagerie, Lieu de culte, Dépanneur, École, Église, Épicerie, Restauration rapide, Fruits et légumes, Garage, Hôtel, Marché d'alimentation, Motel, Pâtisserie, Pharmacie, Pièces d'auto, Restaurant, Salon de beauté, Traiteur
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 851 - 859 Rue De La Vérendrye, Trois-Rivières, QC, G9A 2S9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 851 - 859 Rue De La Vérendrye , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 851 - 859 Rue De La Vérendrye , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,8mm
2050
461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 851 - 859 Rue De La Vérendrye, Trois-Rivières, QC, G9A 2S9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

65 830.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

35.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.74 %

Diplômes d'études universitaires

9.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.79 %

En transport en commun

12.73 %

À pied

17.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.26 %

Maisons

21.74 %

Achat ou location

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