8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC, G9B 0M3

No. MLS® 21202047

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

269 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Logement - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Indoor

Logement - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 269 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC, G9B 0M3

269 000 $

Remarques :

Duplex secteur Pointe-du-lac, belle opportunité d'investissement pour bricoleur. Le logement principal est sur 2 étages. Les loyers rapportent actuellement 1400$/mois et 950$/mois sont loués sans bail.

Inclusions: Les meubles et appareils ménagers du logement au 2e étage. Le SPA qui est non fonctionnel

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 420 $
Taxe scolaire: 158 $
Taxes annuelles totales: 3 578 $

Dépenses:

Câble: 1 080 $
Déneigement: 1 100 $
Électrique: 1 150 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 700 $
Évaluation de l'immeuble: 186 900 $
Évaluation totale: 232 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1191.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.34 Mètre
Profondeur du terrain : 54.78 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres None
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.380.7131

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Emplacement de 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, QC, G9B 0M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,9mm

2050

458,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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