820 Boul. de la Commune, Trois-Rivières, QC, G9A 2W4

No. MLS® 12299166

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

365 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cuisine - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 820 Boul. De La Commune, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

820 Boul. de la Commune, Trois-Rivières, QC, G9A 2W4

365 000 $

Remarques :

Investissez dans l'immobilier avec ce triplex impeccable. Les locataires actuels sont fiables et les revenus locatifs sont stables. Les rénovations récentes font de cet immeuble une opportunité d'affaires incroyable. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique ainsi que ses espaces de stationnement. Près de tous les services ainsi qu'un parc juste en face! Laissez vous charmé et vous ne serai pas déçu!

Inclusions: luminaires, laveuse du loyer #2, au sous-sol un frigidaire, un poêle et un lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), sump pump

Exclusions : Les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.0 x 12.84 METRE
Équipement disponible: Borne de recharge privé app.1
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 332 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 326 $
Taxe scolaire: 198 $
Taxes annuelles totales: 4 524 $

Dépenses:

Assurance: 3 320 $
Déneigement: 771 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 43 800 $
Évaluation de l'immeuble: 190 600 $
Évaluation totale: 234 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 547.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Céline Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.7609

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Emplacement de 820 Boul. de la Commune, Trois-Rivières, QC, G9A 2W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 820 Boul. de la Commune , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 820 Boul. de la Commune , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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