804 - 806 Rue Jutras, Trois-Rivières, QC, G9A 3H9

450 000 $

No. MLS® 17027726

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

450 000 $

Remarques :

Duplex construit en 2014, composé de deux logements 4 1/2, actuellement loués à deux locataires pour un revenu annuel de 14 640 $. Idéalement situé à Trois-Rivières, à proximité d'une école primaire, d'une épicerie, du boulevard Saint-Maurice, et à seulement quelques minutes de l'autoroute. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un emplacement pratique et attractif.

Exclusions : Biens et meubles des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 29.95 x 12.2 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 14 640 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 397 $
  • Taxe scolaire: 156 $
  • Taxes annuelles totales: 3 553 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 23 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 172 300 $
  • Évaluation totale: 195 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3133.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 58.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 17.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.