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804 - 806 Rue Jutras, Trois-Rivières, QC, G9A 3H9

No. MLS® 17027726
Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec
450 000 $
Extérieur - 804 - 806 Rue Jutras, Trois-Rivières, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Trois-Rivières
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
804 - 806 Rue Jutras, Trois-Rivières, QC, G9A 3H9
450 000 $

Remarques :

Duplex construit en 2014, composé de deux logements 4 1/2, actuellement loués à deux locataires pour un revenu annuel de 14 640 $. Idéalement situé à Trois-Rivières, à proximité d'une école primaire, d'une épicerie, du boulevard Saint-Maurice, et à seulement quelques minutes de l'autoroute. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un emplacement pratique et attractif.

Exclusions : Biens et meubles des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 29.95 x 12.2 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 14 640 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 397 $
  • Taxe scolaire: 156 $
  • Taxes annuelles totales: 3 553 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 23 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 172 300 $
  • Évaluation totale: 195 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3133.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 58.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 17.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 804 - 806 Rue Jutras, Trois-Rivières, QC, G9A 3H9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804 - 806 Rue Jutras , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804 - 806 Rue Jutras , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,8mm
2050
461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 804 - 806 Rue Jutras, Trois-Rivières, QC, G9A 3H9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 795.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.25 %

Certificat d'études universitaires

5.16 %

Diplômes d'études universitaires

28.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.65 %

En transport en commun

1.31 %

À pied

5.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.89 %

Maisons

63.11 %

Achat ou location

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