7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC, G9P 2B2

No. MLS® 13490861

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle Ã manger - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Escalier - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle de bains - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Above Ground Pool

ExtÃ©rieur - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC, G9P 2B2

499 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 7630 Boul St-Jean à Trois-Rivières! Libre immédiatement & sans pyrrhotite! Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher à l'étage avec sa salle de bain principale, un rez-de-chaussée à aire ouverte pour vos moments en famille, un sous-sol prêt à devenir la réalisation de vos projets personnels, un garage double pour tous vos besoins, une belle galerie qui longe tout le côté droit vous amène à sa grande cour intime. Quoi demandez de plus. Située à seulement quelques minutes de tous les services, cette propriété est celle qu'il vous faut! Demandez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Inclusions: Bacs (3) déchet / récupération / compost, Luminaires, Stores, Système d'alarme (non-utilisé / non-relié), Aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, 2 manettes ouvre-portes électriques pour le garage, Réfrigérateur dans le garage.

Exclusions : Borne de recharge électrique, Tondeuse et biens personnels du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.97 x 7.92 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 706 $
Taxe scolaire: 221 $
Taxes annuelles totales: 3 927 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 400 $
Évaluation de l'immeuble: 333 400 $
Évaluation totale: 386 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2422.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 38.34 Mètre
Profondeur du terrain : 62.19 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Principal
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.60 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.45 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Côté garage
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 2.67 m Plancher : Autre - Bambou
Salle familiale Sous-sol 4.39 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Autre Espace laveuse-sécheuse - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 7.24 m Plancher : Plancher flottant
Autre Espace avec foyer Sous-sol 3.51 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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Emplacement de 7630 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC, G9P 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7630 Boul. St-Jean , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7630 Boul. St-Jean , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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