7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC, G9C 1N3

No. MLS® 24591641

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

350 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cuisine - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salon - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle familiale - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Cour - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC, G9C 1N3

350 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique jumelé offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dans un secteur de choix. Ce jumelé a subi plusieurs rénovations au fil des années, ce qui lui confère un style moderne et au goût du jour. Les fondations de la maison furent reconstruites en 2012 suite à la pyrrhotite. L'intérieur est spacieux et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Situé dans un quartier recherché, il allie commodités et charme. Une occasion à ne pas manquer pour votre prochain projet immobilier !

Les fondations de la maison furent reconstruites en 2012 suite à la pyrrhotite. Le document mis en annexe qui prouve la qualité du béton lors de la reconstruction des fondations, est celui du voisin. La vendeuse n'ayant pas trouvé le sien.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, stores, gazébo, balayeuse centrale

Exclusions : Le chauffe-eau qui sera pris en charge par l'acheteur, est en location au coût de 13.19$ par mois avec Hydro-Solution. La bonbonne de propane appartient à propane Rainville, les frais de location sont variable en fonction de votre consommation

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 8.05 x 10.5 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Parc
Rénovations: Cuisine, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 356 $
Taxe scolaire: 143 $
Taxes de secteur: 1 058 $
Année taxes de secteur: 2024
Échéance taxes de secteur: 2026
Taxes annuelles totales: 4 015 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 600 $
Évaluation de l'immeuble: 141 000 $
Évaluation totale: 180 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 396.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
Profondeur du terrain : 33.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 159.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.18 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: propane
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.96 m x 3.30 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.698.2363

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Martin Leblanc

Dirigeant d'agence Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.698.8007

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Emplacement de 7154 Rue George-Baptist, Trois-Rivières, QC, G9C 1N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7154 Rue George-Baptist , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7154 Rue George-Baptist , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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