691 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, QC, G8T 1A2

No. MLS® 10093242

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

274 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Salon - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor

Bureau - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 691 Rue Louis-De-France, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

691 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, QC, G8T 1A2

274 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé sur un beau grand terrain d'une superficie de 15,000 pi2 avec arbres matures dans un beau quartier homogène à quelques pas du Parc de la Terre des Loisirs, de la Bibliothèque et de l'École St-Louis de France, ce plain-pied 1960 offre 2 chambres + bureau (ou petite chambre pour enfant), 2 salons, 1 sdb. Le sous-sol n'est pas fini et l'acheteur devra prévoir l'installation de drains pour un éventuel aménagement (soumission en dossier).

Inclusions: Tous les luminaires, tous les rideaux, stores, toiles et tringles de la maison, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération et 1 bac à composte.

Exclusions : Les biens personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 15.78 x 8.85 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: 2024, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 302 $
Taxe scolaire: 107 $
Taxes annuelles totales: 2 409 $

Dépenses:

Énergie: 580 $
Électrique: 2 190 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 100 $
Évaluation de l'immeuble: 88 300 $
Évaluation totale: 141 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1393.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 139.65 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Grand salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: +12'x7'/aires ouv.
Autre Petit salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Dans l'ancien garage
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Plancher flottant Note: En arrière du petit salon
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Autre Sous-sol non fini Sous-sol 8.23 m x 11.28 m Plancher : Béton Note: Utilisé comme vide sanitaire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Patrick Fournier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :819.697.5553

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Courtier / Directeur Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.930.9021

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Emplacement de 691 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, QC, G8T 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 691 Rue Louis-de-France , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 691 Rue Louis-de-France , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,4mm

2050

470,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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