6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC, G9C 1M4

No. MLS® 26969238

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

350 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC, G9C 1M4

350 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe jumelé, situé dans un secteur très recherché. Ce bien offre des pièces de belle dimension, lumineuses et impeccablement entretenues. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque espace. Parfaitement entretenu au fil des ans, ce jumelé ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche de tous les services. Prendre note que cette propriété est présentement louée jusqu'au 30 juin 2025

Le jumelé est loué présentement jusqu'au 30 juin 2025.
L'acte de vente devra se faire le ou avant le 16 décembre 2024 pour un futur propriétaire occupant. Le jumelé est loué au montant de $2100 par mois. Occupation le 1er juillet 2025.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.0 x 9.26 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: bain, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 796 $
Taxe scolaire: 130 $
Taxes annuelles totales: 3 926 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 300 $
Évaluation de l'immeuble: 127 000 $
Évaluation totale: 167 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 402.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.2 Mètre
Profondeur du terrain : 33.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.01 m x 5.99 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: douche, laveuse, sécheuse
Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Mario Hardy

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.698.1165

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Emplacement de 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières, QC, G9C 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6749 Rue Joseph-Édouard-Turcotte , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

463mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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