Remarques :
À vendre : Propriété commerciale et résidentielle à Trois-Rivières. Rez-de-chaussée avec dépanneur rentable et entrepôt spacieux. Au-dessus, appartement 5½ loué jusqu'à juillet pour 550 $/mois. Sous-sol aménagé offre des possibilités supplémentaires de revenus. Terrain vaste avec potentiel d'appréciation. Quartier résidentiel prisé, proche des écoles et parcs. Investissement idéal avec ambiance communautaire. Contact pour visite. Le dépanneur est également à vendre, pour plus de détails, consultez le MLS : 22821502.
À Vendre : Propriété Mixte Unique avec Potentiel de Revenu Élevé
Ce bâtiment de deux étages offre une opportunité fantastique pour vivre et travailler, parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Le rez-de-chaussée abrite un dépanneur bien établi avec des années de chiffre d'affaires élevé et des bénéfices solides. Un entrepôt spacieux, accessible directement depuis le magasin, permet de stocker l'inventaire.
Au-dessus, un escalier séparé mène à une résidence 5½ bien entretenue (3 chambres, 2 salons et une salle de bain), actuellement louée jusqu'à juillet prochain à 550 $/mois, générant un revenu locatif annuel de 6 600 $. De plus, un sous-sol entièrement fini avec son propre accès offre un espace polyvalent pour des utilisations potentielles telles que la location supplémentaire ou le stockage, promettant encore plus de génération de revenus.
Située sur un grand terrain, la propriété possède un potentiel d'appréciation et de revenu significatif, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour l'investissement ou la résidence personnelle.
Située dans un quartier résidentiel de choix à Trois-Rivières, la zone est connue pour sa communauté amicale, sa stabilité et sa proximité avec les écoles, les parcs et la rivière, assurant un environnement de vie agréable.
Contactez-nous pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Le dépanneur est également à vendre, pour plus de détails, consultez le MLS : 22821502.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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