Remarques :
Bungalow aux décors style Pinterest à vendre, 60 carré Léo-Arbour, Pointe-du-Lac à Trois-Rivières! Charmante maison 4 côtés brique avec garage, abri d'auto et grand terrain intime sans voisin arrière, incluant une piscine hors terre. Située dans un cul-de-sac paisible et sécuritaire, cette propriété est idéale pour une famille. À proximité de l'école primaire réputée Pavillon Beau-soleil, de parcs et d'une garderie, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Profitez d'un espace vaste et chaleureux, à quelques minutes des services et des autoroutes. Une opportunité à saisir!
(Suite inclusions)
3 roulis-bac; 1 recyclage, 1 déchet, 1 compost. 2 batteries marine le système permet de sécuriser la fonction de la sump pump en cas de manque d'électricité pour +/- 36 heures.
Le vendeur mandate le courtier et/ou l'agence d'aviser les acheteurs et/ou leurs courtiers/agence que le notaire choisi par les acheteurs devra pratiquer dans la région de Trois-Rivières.
***Malgré la clause de relocalisation qui suit, veuillez noter qu'une offre d'achat conditionnelle à la vente de leur maison a été acceptée sur une autre propriété pour nos clients vendeurs. Contactez-nous pour plus d'informations! ***
La vente de propriété est conditionnelle à la relocalisation du VENDEUR; Suite à l'acceptation d'une promesse d'achat, le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais, les démarches permettant de présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les _30__ jours. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de l'envoi de cet avis. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition. **Le VENDEUR s'engage à rembourser les frais d'inspection en guise de dédommagement à l'ACHETEUR (si applicable) jusqu'à concurrence de 700,00$.
Inclusions: Stores et toiles, thermopompe, échangeur d'air, tous les luminaires restant sur place, les supports à TV, tablette sous la TV du salon, lave-vaisselle, meuble BBQ extérieur avec plaque quartz, maison pour enfants dans la cour, foyer extérieur en briques, 2 gazebos sur le patio avec mur d'intimité, table extérieure (seule), cabane à bois droite de la cour. Piscine 24 pi hors terre (au chlore) et ses accessoires. Rangement dans l'abri d'auto (suite dans Addenda)
Exclusions : Pôles et rideaux, 3 meubles rangements blancs de la chambre principale, luminaire chambre principale et cuisine, balançoire 2 places extérieur, module de jeux pour enfants extérieur, tous les mobiliers et étagères de l'établi, système de caméra ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
12.83 x 8.62 METRE
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Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration
