5180 Rue de Chamonix, Trois-Rivières, QC, G8Y 5W7

No. MLS® 11254449

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

489 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5180 Rue De Chamonix, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

5180 Rue de Chamonix, Trois-Rivières, QC, G8Y 5W7

489 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Belle propriété unifamiliale avec un revêtement en pierre, comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale et foyer au bois. La propriété possède également une salle à manger avec une grande fenestration, un endroit idéal pour passer des moments en famille. Propriété vendue meublée (voir inclusions) et prise de possession discutable. Demandez votre visite !

AUTRES POINTS IMPORTANTS :

-Propriété vendue meublée (voir inclusions).

-Prise de possession discutable.

Amélioration au cours des années :
Vers 2022 : Changement des fenêtres de la salle à manger.
Vers 2013 : Rénovation des deux salles de bains, armoires et îlot de cuisine revampées.
Vers 2011 : Changement de portes et fenêtres.
Vers 2010 : Changement du revêtement de plancher dans la cuisine et la salle de lavage.
Vers 2000 : Changement du revêtement de plancher du 2e étage.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Lit escamotable et armoires du bureau au 1er étage, support à télévision, plaque du four, four, frigidaire, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires, gazebo, spa, remise, fontaine d'eau, souffleuse, tondeuse. Le vendeur laissera certains meubles de son atelier au sous-sol de la propriété et sur le terrain extérieur.

Exclusions : Pôle et rideaux de la chambre principale et de la porte patio.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.85 x 8.61 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré
Revêtement: Acier, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 962 $
Taxe scolaire: 209 $
Taxes annuelles totales: 4 171 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 73 400 $
Évaluation de l'immeuble: 332 000 $
Évaluation totale: 405 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 543.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 19.81 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.55 m Plancher : Bois Note: Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.02 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 2.77 m Plancher : Autre - Expoxy
Pièce de détente 2e niveau 3.40 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.91 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 5.61 m x 3.84 m Plancher : Tuiles Note: Ancien garage
Rangement Sous-sol 3.89 m x 3.48 m Plancher : Béton Note: Ancien garage
Rangement Sous-sol 4.57 m x 3.99 m Plancher : Béton

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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Emplacement de 5180 Rue de Chamonix, Trois-Rivières, QC, G8Y 5W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5180 Rue de Chamonix , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5180 Rue de Chamonix , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

463mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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