4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC, G9A 4Z4

No. MLS® 20827543

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

515 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor

Salon - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor

Bureau - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office

FaÃ§ade - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Outdoor

Autre - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

Cour - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 515 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC, G9A 4Z4

515 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vous serez séduit par son mariage harmonieux entre le passé et le présent, entre le confort moderne et le charme classique de cette propriété rénové en totalité. Avec sa vue panoramique spectaculaire sur le majestueux pont Laviolette et le fleuve Saint-Laurent depuis votre propre cour, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à couper le souffle. Entrez dans un espace intérieur baigné de lumière naturelle, où des lignes épurées et des accents sophistiqués créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un mode de vie.

La maison a été refaite pratiquement dans son entièreté entre 2016 et 2018, les travaux effectués sont;

- La cuisine et les deux salles de bain, ont été complètement refaites.

- Profitez du confort des planchers radiant électrique dans l'entièreté du rez-de-chaussé & dans la salle de bain du sous-sol.

- La redivisions des pièces et reconfiguration des pièces par un entrepreneur.

- Un agrandissement (garde-robe, chambre rdc. côté droit de la résidence).

- La réfection de tous les planchers.

- Portes et fenêtres remplacés

- Isolation des murs, sous-sol et sous l'entrée en uréthane giclé, et styromousse au rdc.

- L'électricité, filages, panneau et entrée électrique neuve installée.

- L'entrée d'eau et les égouts de la maison jusqu'à la ville, on est refaites neuf(2016).

- Les terrasses arrière en PVC durable et nécessitant peu d'entretien.

***Le Vendeur est ouvert à vendre (hors transaction) certains meubles aux acheteurs qui en ferait la demande***

Inclusions: Stores, luminaires, chauffe-terrasse, stores, 3 roulis-bac:1x recyclage, 1 x récupération, 1x composte.

Exclusions : Luminaire du salon au-dessus du meuble beige, rideaux et pôles, Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa, (Pouvant être vendu hors transaction) effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.9 x 8.55 METRE
Eau (accès): Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Aucune douche
Sous-sol: 6 pieds et plus, hauteur +/-6pi, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: (selon la saison), Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 217 $
Taxe scolaire: 173 $
Taxes annuelles totales: 3 390 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 700 $
Évaluation de l'immeuble: 133 000 $
Évaluation totale: 210 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 1428.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 95.92 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 109.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.65 m x 5.28 m Plancher : Béton Note: Air ouverte
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.12 m Plancher : Béton Note: Air ouverte
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.58 m Plancher : Béton Note: Air ouverte
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.95 m Plancher : Béton Note: Porte-patio
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 7.54 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Air ouverte
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.29 m x 3.71 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Air ouverte
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9.68 m x 3.28 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Rangement 1
Rangement Sous-sol 5.59 m x 1.85 m Plancher : Béton Note: Sortie exterieur

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie-Claude Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.244.6495

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Emplacement de 4761 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC, G9A 4Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4761 Rue Notre-Dame O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4761 Rue Notre-Dame O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,6mm

2050

458,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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