Remarques :
Vous serez séduit par son mariage harmonieux entre le passé et le présent, entre le confort moderne et le charme classique de cette propriété rénové en totalité. Avec sa vue panoramique spectaculaire sur le majestueux pont Laviolette et le fleuve Saint-Laurent depuis votre propre cour, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à couper le souffle. Entrez dans un espace intérieur baigné de lumière naturelle, où des lignes épurées et des accents sophistiqués créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un mode de vie.
La maison a été refaite pratiquement dans son entièreté entre 2016 et 2018, les travaux effectués sont;
- La cuisine et les deux salles de bain, ont été complètement refaites.
- Profitez du confort des planchers radiant électrique dans l'entièreté du rez-de-chaussé & dans la salle de bain du sous-sol.
- La redivisions des pièces et reconfiguration des pièces par un entrepreneur.
- Un agrandissement (garde-robe, chambre rdc. côté droit de la résidence).
- La réfection de tous les planchers.
- Portes et fenêtres remplacés
- Isolation des murs, sous-sol et sous l'entrée en uréthane giclé, et styromousse au rdc.
- L'électricité, filages, panneau et entrée électrique neuve installée.
- L'entrée d'eau et les égouts de la maison jusqu'à la ville, on est refaites neuf(2016).
- Les terrasses arrière en PVC durable et nécessitant peu d'entretien.
***Le Vendeur est ouvert à vendre (hors transaction) certains meubles aux acheteurs qui en ferait la demande***
Inclusions: Stores, luminaires, chauffe-terrasse, stores, 3 roulis-bac:1x recyclage, 1 x récupération, 1x composte.
Exclusions : Luminaire du salon au-dessus du meuble beige, rideaux et pôles, Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa, (Pouvant être vendu hors transaction) effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
11.9 x 8.55 METRE
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Eau (accès):
Navigable
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé, Blocs de béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Salle de bains:
Aucune douche
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Sous-sol:
6 pieds et plus, hauteur +/-6pi, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Vue:
(selon la saison), Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
