4525 Rue de Cherbourg, Trois-Rivières, QC, G8Y 7A3

No. MLS® 15181251

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

489 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Vue - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Autre - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salon - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor

Sous-sol - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 4525 Rue De Cherbourg, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4525 Rue de Cherbourg, Trois-Rivières, QC, G8Y 7A3

489 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé dans un quartier recherché du secteur Trois-Rivières Ouest, lumineux plain-pied distinctif à aires ouvertes offrant au salon un plafond cathédrale, une fenestration majestueuse et une magnifique cheminée de pierre naturelle avec son foyer au bois qui saura agrémenter vos journées fraîches d'automne et celles plus froides de l'hiver. Avec ses deux escaliers d'accès, le sous-sol est en partie aménagé, comprenant une grande salle familiale et une section atelier. Vous pourrez réaménager le tout selon vos besoins et vos goûts. Le rez-de-chaussée compte en plus deux chambres et une salle de bain. SUITE VOIR ADDENDA

SUITE SECTION REMARQUES :
Garage intégré, isolé, chauffé de 14,6 par 19,8.
La cour arrière est délimitée par une verdoyante haie de cèdres. Plusieurs érables matures agrémentent le terrain. Près de tous les services et loisirs : piste cyclable et de ski de fond, pharmacie, dépanneurs, épiceries, écoles , arrêts d'autobus. Accès facile aux autoroutes.

Inclusions: Tous les luminaires, les habillages des fenêtres, climatiseur mural, échangeur d'air, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle encastré, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, 1 bac à compost, système d'irrigation avant (non fonctionnel), tous les miroirs sauf celui à côté de la chambre froide au sous-sol, 4 ventilateurs plafond, barreaux de sécurité aux fenêtres du sous-sol, ouvre-porte de garage + 2 manettes, 2 caméras extérieures d'apparence.

Exclusions : Miroir à côté de la chambre froide du sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 159 $
Taxe scolaire: 166 $
Taxes annuelles totales: 3 325 $

Dépenses:

Électrique: 2 530 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 500 $
Évaluation de l'immeuble: 164 300 $
Évaluation totale: 206 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 567.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.91 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.56 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.02 m Plancher : Tapis Note: mesures à confirmer
Salon Rez-de-chaussée 5.99 m x 4.42 m Plancher : Tapis Note: Foyer au bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: aires ouv.salon et petit salon
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.75 m x 3.66 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: lav.&sécheuse
Atelier Sous-sol 9.25 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: + 12.0 x 10.9
Rangement Sous-sol 5.94 m x 5.82 m Plancher : Béton
Autre Petit saon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.56 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Patrick Fournier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :819.697.5553

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Courtier / Directeur Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.930.9021

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4525 Rue de Cherbourg, Trois-Rivières, QC, G8Y 7A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4525 Rue de Cherbourg , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4525 Rue de Cherbourg , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

463mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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