3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC, G8Z 1M9

No. MLS® 17763157

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

1 200 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Escalier - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor

Plan (croquis) - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Other

Salon - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle de lavage - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Indoor

Stationnement - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 200 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC, G8Z 1M9

1 200 000 $

Remarques :

Immeuble de 12 appartements de 3 pièces et demi comprenant chacun une chambre à coucher fermée. Revenu annuel brut de $95 400.00. Situé dans le secteur Universitaire à deux pas du CEGEP et à 20 minutes à pied de l'UQTR. Plusieurs possibilités d'amélioration de la masse locative. Certaines rénovations ont été apportées par le prorpiétaire actuel depuis les 14 dernières années. Entente de déneigement à $0.00 avec un entrepreneur. Buanderie sur place pour locataires.

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 22.56 x 10.69 METRE
Étude environnementale: Phase 1
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 95 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 912 $
Taxe scolaire: 563 $
Taxes annuelles totales: 14 551 $

Dépenses:

Assurance: 7 492 $
Autre: 1 $
Déneigement: 1 $
Électrique: 9 138 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 200 $
Évaluation de l'immeuble: 522 500 $
Évaluation totale: 639 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 1464.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.48 Mètre
Profondeur du terrain : 52.68 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 7

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 8

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 9

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 10

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 11

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 12

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

André Charbonneau

Courtier-propriétaire Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.573.7256

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Emplacement de 3550 Rue Foucher, Trois-Rivières, QC, G8Z 1M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3550 Rue Foucher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3550 Rue Foucher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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