Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
2865 Rue Forest, Trois-Rivières, QC, G8Z 4K7
395 000 $No. MLS® 23100364
Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec
395 000 $
2+2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
666.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison unifamiliale de 4 chambres est spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont adaptées ainsi qu'un ascenseur desservant les deux niveaux. Les vastes pièces, dont une magnifique verrière, créent un cadre de vie lumineux et accueillant. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative pour plus de confort. Le terrain intime et soigné constitue un véritable havre de paix, idéal pour savourer les journées en extérieur.
L'ascenseur (2020 Savaria modèle 300994) donne l'accès aux deux niveaux et la rampe conduisant au rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la grande fenestration.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, dont une vaste verrière qui crée un espace de vie ouvert et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont l'une est attenante à une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de circulation sont pensés pour offrir une mobilité fluide et sécuritaire, permettant ainsi une vie quotidienne sereine et autonome.
Le terrain, intime et bien aménagé, offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous souhaitiez installer un jardin ou simplement profiter de l'extérieur, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.
Enfin, l'emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes, commerces, écoles, transports et autres commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison où confort, accessibilité et bien-être se conjuguent parfaitement.
Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme, air climatisé avec deux unités, lave-vaisselle, plaque chauffante et four encastré, colonnes de son fixées aux murs, ascenseur, bacs à déchets, recyclage, compost. Seulement le bac de compost est fourni par la ville. Les deux autres ont été payés par le vendeur. Ils deviendront donc la propriété des acheteurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 072 $
- Taxe scolaire: 161 $
- Taxes annuelles totales: 3 233 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 47 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 152 900 $
- Évaluation totale: 200 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1978
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 666.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 36.41 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.52 m x 1.98 m 24.8 p x 6.6 p Plancher : Tuiles
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.44 m 9.2 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.05 m 15.2 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.55 m 17.11 p x 14.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.05 m 18.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.72 m 10.11 p x 15.6 p Plancher : Bois Note: Salle de bain attenante
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.41 m 11.5 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m 14.0 p x 18.0 p Plancher : Autre - Bois/Tapis
- Salle familiale Sous-sol 4.42 m x 5.18 m 14.6 p x 17.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 4.42 m 11.0 p x 14.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 3.05 m 20.0 p x 10.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Atelier Sous-sol 3.43 m x 3.30 m 11.3 p x 10.10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle d'eau Sous-sol 2.31 m x 2.39 m 7.7 p x 7.10 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Laveuse/Sécheuse
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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