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2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC, G8Z 4P7

No. MLS® 14184228
Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec
379 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Façade - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Façade - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade
Cour - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Balcon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Face arrière - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Salle à manger - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salle familiale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Sous-sol - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC  - Outdoor
Façade - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC  - Outdoor
Façade - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC  - Outdoor With Facade
Cour - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC  - Outdoor
Balcon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Face arrière - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Salle à manger - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salle familiale - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor
Sous-sol - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 379 000 $ située à Trois-Rivières

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2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC, G8Z 4P7
379 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette maison coquette, idéalement située près des services essentiels, allie confort et sécurité. Son intérieur chaleureux comprend une cuisine élégante, parfaite pour des repas conviviaux. Vous apprécierez ses 3 chambres paisibles et ses 2 salles de bains, dont une avec douche indépendante. Le sous-sol avec poêle aux granules est un véritable atout. Le balcon et la cour ensoleillée sont parfaits pour des barbecues ou des moments de détente. Ses 5 espaces de stationnement ajoutent une touche pratique à cette demeure. Venez vite découvrir votre futur chez-vous!

Votre havre de paix familial vous attend !

Découvrez cette charmante maison unifamiliale, idéalement située à proximité de tous les services essentiels. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie confortable et sécurisant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur conçu pour le confort et la convivialité. La cuisine, véritable coeur de la maison, est à la fois spacieuse, élégante et fonctionnelle. Elle dispose de tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas.

Les trois chambres à coucher offrent un espace nuit paisible et intime. Les deux salles de bain complètes, dont une avec douche indépendante, ajoutent un confort supplémentaire.

Le sous-sol, équipé d'un poêle à granules, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour y aménager les espaces selon vos goûts et besoins.

En sortant sur le balcon, vous pourrez organiser des barbecues, des jeux en famille ou simplement vous détendre dans la cour intime et ensoleillée. L'espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et offrir à vos enfants un espace de jeu sécurisé.

N'attendez plus pour visiter cette maison et en faire votre chez-vous !

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, poêles aux granules, balayeuse pour cendres, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, hotte/micro-ondes, abri d'hiver pour la porte avant, bacs de déchets, recyclage et compost

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Attaché
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 11.65 x 7.97 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle aux granules
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Réparation fissure, Cheminée, Couverture
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 689 $
  • Taxe scolaire: 131 $
  • Taxes annuelles totales: 2 820 $

Dépenses:

  • Électrique: 960 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 42 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 124 400 $
  • Évaluation totale: 167 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 570.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 19.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.54 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale 2e niveau 5.97 m x 3.58 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 4.42 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente 2e niveau 3.53 m x 3.25 m Plancher : Béton
  • Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 2.69 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 3.63 m x 5.44 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC, G8Z 4P7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2485 Rue Gagnon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,9℃
2050
33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2485 Rue Gagnon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
458,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2485 Rue Gagnon, Trois-Rivières, QC, G8Z 4P7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

75 793.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.86 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

11.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.86 %

En transport en commun

0.38 %

À pied

6.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.66 %

Maisons

16.34 %

Achat ou location