125 Rue Paul-Gauchery, Trois-Rivières, QC, G8V 1E9

No. MLS® 9258904

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

645 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 125 Rue Paul-Gauchery, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

125 Rue Paul-Gauchery, Trois-Rivières, QC, G8V 1E9

645 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison très vaste dans un secteur tranquille, très bien située avec beaucoup de services à proximité. 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres, en plus d'une salle d'eau. Un grand terrain sur une rue peu passante avec une piscine creusée et un spa. Une cuisine rénovée. Une superbe mezzanine. 2 salons au rez-de-chaussée. 1 grand garage qui peut accueillir jusqu'à 2 petites voitures.

Inclusions: Spa et accessoires, accessoires de piscine, four, cuisinière, micro-onde, bac roulant (poubelle, recyclage, composte)

Exclusions : Lave-vaisselle, biens meubles et effets personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: comptoir en quartz, Polyester
Dimensions : 13.41 x 13.5 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle aux granules
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 931 $
Taxe scolaire: 273 $
Taxes annuelles totales: 5 204 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 300 $
Évaluation de l'immeuble: 267 900 $
Évaluation totale: 323 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 944.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.83 Mètre
Profondeur du terrain : 39.25 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2928.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.06 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.75 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 3.02 m x 5.54 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.27 m x 5.97 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.10 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.58 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.10 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 2.79 m x 4.95 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.38 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.60 m x 4.70 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.41 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.37 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 4.39 m x 4.32 m Plancher : Béton

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Roxan Turcotte

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

14,94 %

Variation des prix (1 an)

131,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 125 Rue Paul-Gauchery, Trois-Rivières, QC, G8V 1E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Rue Paul-Gauchery , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Rue Paul-Gauchery , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,2mm

2050

463,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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