12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC, G9A 5E1

No. MLS® 26787980

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Trois-Rivières

649 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Vue d'ensemble - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terrasse - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Garage - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Garage - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Atelier - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Backyard

Hall d'entrÃ©e - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Solarium - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salon - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Autre - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC -

Vue d'ensemble - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle de bains - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Sous-sol - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor

Sous-sol - 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC, G9A 5E1

649 000 $

4+1 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ. Cette spacieuse propriété construite pièces sur pièces en 2003 vous offre un cachet unique. Érigée par des menuisiers-artisans chevronnés avec des matériaux récupérés de 2 maisons ancestrales (démontées pièce par pièce) qui jumelés à des matériaux neufs lui donnent ce style unique et incomparable. Vous constaterez une finition minutieuse (poutres apparentes, mur de pierre, armoires de bois), salle de bain avec grande douche indépendante en verre, une magnifique verrière ensoleillée, et pour les plus exigeants un beau grand garage 39x24 isolé et chauffé avec mezzanine pour plus de rangement. À VOIR SANS TARDER.

Vous apprécierez ce cachet unique obtenu grâce à un mariage exquis et de bon goût de magnifiques éléments anciens et modernes.

Cette résidence très spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour votre entreprise à domicile. Pas besoin de passer des années à rénover, elle vous offre dès maintenant l'alliage des matériaux anciens et le confort d'aujourd'hui.

Construite en 2003, les fondations ont cependant été refaites en 2014. Le sous-sol a été réaménagé totalement à ce moment et vous offre de l'espace â revendre en plus d'un plancher chauffant : une salle de jeu, une salle d'eau, la salle mécanique et une grande pièce pouvant servir de loft â votre ado ou de salle familiale. On y retrouve en plus une entrée extérieure et du rangement.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez de grandes pièces qui permettront à chaque membre de la famille d'y trouver leur place. La belle verrière ensoleillée donne sur une grand terrasse qui vous permettra de passer de bons moments en famille. La grande cuisine avec sa plaque chauffante au gaz saura satisfaire les aspirations de tout grand chef. L'espace salle à manger de très bonne dimension est à aire ouverte sur un deuxième salon. Le salon principale quant à lui est pourvu d'un foyer au gaz qui animera les froides soirées d'hiver.

L'escalier dit (à l'époque) de service vous mènera directement à la chambre parentale qui communique avec la salle de bain à l'étage. Précédant la chambre parentale, une mezzanine vous donne droit à une vue plongeante sur le salon. À l'étage on retrouve 3 autres chambres dont 2 avec de mignonnes mezzanines pour égayer les jeux de vos petits et pourrait aussi servir de bureau d'étude à vos plus grands.

La superficie habitable mentionnée à la fiche ne comprend pas le sous-sol.

Une photo vaut mille mots, une visite vaut mille photos.

Occupation à discuter.

Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires, gazebo d'été sur le patio 10x12 (toit abimé). Ouvre-porte de garage défectueux. Gazebo. Luminaires sauf celui du 2e salon du RDC (près escalier noir), habillage des fenêtres, stores, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle. Piscine et acc, SPA (si bri(s) avant l'acte de vente, ils ne seront ni réparés, ni remplacés).

Exclusions : Luminaire du 2e salon rdc près de l'escalier noir.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 55.0 x 29.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché
Particularités du site: Accès facile à l'autoroute 55, Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute
Revêtement: Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, bois., Radiant
Énergie pour le chauffage: Radiant eau chaude., Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 705 $
Taxe scolaire: 283 $
Taxes annuelles totales: 5 208 $

Dépenses:

Énergie: 1 500 $
Électrique: 2 350 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 23 900 $
Évaluation de l'immeuble: 310 000 $
Évaluation totale: 333 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1857.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 2500.0 Pieds carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.06 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Gax
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec petit salon
Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec s, à manger
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.61 m Plancher : Céramique
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 4.11 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 7.11 m x 4.85 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.41 m x 6.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.63 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 4.83 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.30 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Autre Chambre à bois Sous-sol 2.84 m x 5.00 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 12355 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, QC, G9A 5E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12355 Boul. St-Jean , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12355 Boul. St-Jean , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,7mm

2050

468,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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