Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
107 Ch. du Passage, Trois-Rivières, QC, G8T 2M4
799 000 $No. MLS® 11524557
Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec
799 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
1598.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Coup de coeur assuré! Vous rêvez d'habiter une propriété paisible avec la Rivière St-Maurice comme voisin arrière et possédant son quai privé pour y accoster votre bateau! Ne cherchez plus, c'est l'endroit idéal. Aire ouverte salon, cuisine et salle à manger, 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5ème au sous-sol, salle familiale au rez-de-jardin avec sa grande porte-patio! Tout pour obtenir un décor enchanteur en pleine nature!
*Playa Méritas*
Très, très rare sur le marché à Trois-Rivières: merveilleuse maison de qualité au bord de la St-Maurice avec sa petite plage et son quai pour ancrer votre bateau en toute sécurité.
Vous trouverez la grande chambre des maîtres au 2e niveau munie d'un mur vitré avec porte patio et un beau balcon surplombant la rivière. (Plafonds radiants) Au même niveau, il y a une deuxième chambre avec un mur vitré et garde robe double ainsi qu'une salle de bains complète avec grande fenêtre à la hauteur du bain à remous pour des soirées relaxantes. Vous le méritez!
Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger (planchers chauffants) et l'immense terrasse ont une vue à couper le souffle sur la rivière St-Maurice. Vous y trouverez aussi deux autres chambres à coucher et un grand salon orné d'un bel escalier en bois massif qui mène à la mezzanine qui le surplombe.
La salle familiale du sous-sol est fenestrée avec porte-patio. Le tout est au même niveau que la cour avec ses trois étages de plate-bande pour créer de beaux jardins fleuris.
Recevez et surprenez parents et amis dans votre cour privée et pavée avec bar intégré. Ce n'est pas tout le monde qui peut dire qu'ils possèdent leur propre plage avec un quai en plein Trois-Rivières! Vous le méritez!
L'hiver, c'est un pays des merveilles rempli de flocons de diamants. Toutes les activités hivernales sont au bout des doigts pour des hivers finalement plaisants!
Fini de payer pour des vacances... Votre Havre de Paix est directement dans votre cour! C'est un trésor caché, un bijoux rare! Faites-vous un cadeau bien mérité et contactez-nous immédiatement pour votre visite!
*Photos à venir*
Location réservoir de propane $275.00/année
Inclusions: Balayeuse centrale et acc., stores, rideaux et pôles, quai avec treuille (winch), 3 bacs (compost, vidanges et récupération), système d'alarme non-relié, 2 airs climatisés avec manette, luminaires, foyer extérieur, système installation caméra filaire comprenant 4 caméras.
Exclusions : Lave-vaisselle Bosch et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 21.29 x 7.42 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Escarpé
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 184 $
- Taxe scolaire: 291 $
- Taxes annuelles totales: 5 475 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 137 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 205 400 $
- Évaluation totale: 343 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1975
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 1598.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 51.09 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.57 m 10.10 p x 8.5 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.97 m x 2.41 m 19.7 p x 7.11 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salon Rez-de-chaussée 7.29 m x 3.45 m 23.11 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.21 m 8.0 p x 7.3 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m 11.5 p x 11.5 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m 11.5 p x 10.0 p Plancher : Parqueterie
- Salle familiale Sous-sol 8.53 m x 3.20 m 28.0 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Sous-sol 1.75 m x 2.29 m 5.9 p x 7.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Salle de lavage
- Bureau Sous-sol 3.94 m x 3.40 m 12.11 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 5.77 m x 3.43 m 18.11 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 2.57 m x 4.37 m 8.5 p x 14.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 4.98 m 15.2 p x 16.4 p Plancher : Bois Note: Plafond radiant/porte-patio
- Mezzanine 2e niveau 4.67 m x 2.18 m 15.4 p x 7.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 2.44 m 11.1 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 5.08 m x 3.53 m 16.8 p x 11.7 p Plancher : Bois Note: Plafond radiant/Mur vitré au c
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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