2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC, G0X 2C0

No. MLS® 27262623

Maison À vendre à Trois-Rives, Québec

399 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor

Garage - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor

Garage - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor

Garage - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor With Body Of Water With View

2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Trois-Rives

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC, G0X 2C0

399 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Resplendissante propriété accompagnée d'un bord de l'eau de 241' de façade à la majestueuse et réputé rivière St-Maurice. Un endroit paradisiaque à faire rêver, avec des vues incroyables sur les montagnes, l'eau, un contact direct avec la nature, le tout sur un immense terrain de 90 610 PC. Ledit terrain est possiblement subdivisable en deux pour accueillir un second chalet, ce qui veut dire accueillir des membres de votre famille, des amis, ou tout simplement en refaire la revente, des vérifications sont requises. 2 garages, dont un de 58 X 24, 32 X 12. Panneaux solaires, panneau à braker 200 AMP. Éventuellement l'Hydro sera présent. Addenda

De l'intérieur, vous apprécierez le plafond cathédral avec son ensemble de boiseries qui vous permet de vous sentir dans une ambiance relaxante et conviviale, le tout accompagné d'un poêle au bois dans la salle à manger face aux immenses vitrines qui donnent vue directe sur la rivière. La mezzanine comblera tous vos couchers et levé de soleil avec vue projeté directement sur la rivière. Les garages sont l'endroit par excellence pour les bricoleurs ou pour ceux qui possède beaucoup de jouets tel que VTT, motoneige, tracteur, bateau, et j'en passe. La grandeur de ces bâtiments sont assez phénoménaux et impressionnants. Le chemin Doucet est déneigé par la municipalité et il semblerait que l'Hydro-Québec serais sur le point de desservir les derniers km du chemin Doucet. Un atout important pour les amants de navigation, à quelques minutes il y a une descente à bateau public en béton (gratuite). Tout près du pont de Mattawin, vous pouvez rejoindre les sentiers fédérés de VTT et de motoneige. Le chalet peut devenir votre résidence permanente, elle est isolée et fonctionnelle comme une propriété en ville, l'autonomie est de mise par son système solaire et le propane. Une visite vous convaincra sans doute, évaluation agrée à 405 000$.

Inclusions: Poêle à cuisson, réfrigérateur, 2 causeuses, 2 mobiliers de chambre à coucher, vaisselles, poêle au bois salle à manger, poêle au bois garage, poêle au propane salon, annexe à chauffer au propane garage, planches de plastique pour refaire la galerie arrière.

Exclusions : Set de cuisine, vaisselier, fauteuil une place, 2 petites tables, laveuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 47.0 x 25.0 Pieds
Eau (accès): Descente bateau béton à proximité, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle au gaz
Garage: 2 garages au total, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité:
Revêtement: Canexcel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Poêle bois et propane
Énergie pour le chauffage: Bois, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Selon le vendeur car pas de donné exact ville, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 793 $
Taxe scolaire: 141 $
Taxes annuelles totales: 934 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 400 $
Évaluation de l'immeuble: 132 200 $
Évaluation totale: 178 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 90610.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 241.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1376.0 Pieds carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.91 m x 1.04 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 1.04 m Plancher : Plancher flottant Note: Vue sur l'eau
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.83 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l'eau
Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.63 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l'eau
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Chambre Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Steve Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.913.9158

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Emplacement de 2550 Ch. Doucet, Trois-Rives, QC, G0X 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2550 Ch. Doucet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2550 Ch. Doucet , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344,3mm

2050

449,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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