952 - 954 Ch. du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC, G6G 0P2

No. MLS® 27318511

Investissement À vendre à Thetford Mines, Québec

275 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Outdoor

Cuisine - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Indoor

Sous-sol - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 952 - 954 Ch. Du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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ACTIVE

952 - 954 Ch. du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC, G6G 0P2

275 000 $

Remarques :

Découvrez ce duplex exceptionnel, une rareté sur le marché! Ce bien unique propose un logement vacant entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Chaque unité bénéficie d'une grande cour arrière privée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est presque entièrement aménagé, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace déjà généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex qui allie modernité, confort et intimité sur l'une des rues les plus prisé de la ville! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce bien a à offrir!

Inclusions: Tout ce qui est fixe à l'immeuble

Exclusions : Biens meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 10.4 x 17.14 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 26 700 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 349 $
Taxe scolaire: 105 $
Taxes annuelles totales: 2 454 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 14 600 $
Évaluation de l'immeuble: 125 200 $
Évaluation totale: 139 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2787.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Roy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.724.0052

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Mélissa Roussin

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Bureau :418.338.4220

Courtier Participant

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Emplacement de 952 - 954 Ch. du Mont-Granit E., Thetford Mines, QC, G6G 0P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 952 - 954 Ch. du Mont-Granit E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 952 - 954 Ch. du Mont-Granit E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 524 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

408,3mm

2050

524mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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