Remarques :
Propriété semi-commerciale bien entretenue, sur 2 étages, située sur une route principale très fréquentée et offre une grande flexibilité aux acheteurs potentiels. Le rdc comprend 2 espaces commerciaux vacants, idéaux pour un café ou un marché/épicerie. Le 2ième étage abrite un appartement de 5½ pièces, où réside l'actuel propriétaire. Offre plusieurs options d'utilisation pour les acheteurs: être louée ou occupée par le propriétaire. Excellent potentiel de croissance pour différents types d'usages. Le terrain comprend une grande parcelle vacante derrière le bâtiment, offrant la possibilité de construire un immeuble résidentiel de 3 étages.
Propriété semi-commerciale à vendre -- Excellente opportunité d'investissement!
Cette propriété semi-commerciale bien entretenue, sur deux étages, est située sur une route principale très fréquentée et offre une grande flexibilité aux acheteurs potentiels.
Le propriétaire détient la licence de restaurant.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement deux espaces commerciaux vacants, idéals pour des commerces tels qu'un café ou un marché/épicerie. Le deuxième étage abrite un appartement de 5½ pièces, où réside l'actuel propriétaire.
Cette propriété offre plusieurs options d'utilisation pour les acheteurs : elle peut être entièrement louée pour générer des revenus locatifs, partiellement louée tandis que le propriétaire occupe une partie, ou entièrement utilisée par un acheteur avec un projet commercial. Elle présente un excellent potentiel de croissance pour différents types d'usages.
Le toit a été refait en 2022 avec une garantie de 10 ans, et de nombreuses rénovations ont déjà été effectuées.
Le terrain, situé derrière le bâtiment, est assez grand et permet la construction d'un immeuble résidentiel de 3 étages. De plus, il n'y aura aucune augmentation des taxes municipales pendant les 10 prochaines années, rendant cet investissement encore plus attractif.
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Inclusions: Frigo, chaises(20), tables(12), 3 buffets, 1 four bosch, 1 frigo arneg
Exclusions : Objets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Superficie du bâtiment :
340.6 Mètres carrés
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
