678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC, G6G 5Z7

No. MLS® 28860241

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Thetford Mines, Québec

259 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Outdoor

Cuisine - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 259 900 $ située à Thetford Mines

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 259 900 $ située à Thetford Mines

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC, G6G 5Z7

259 900 $

Remarques :

Situé dans le très prisé quartier Saint-Maurice, ce duplex représente une belle opportunité d'investissement. Composé de deux logements distincts, un 6 1/2 et un 4 1/2, il offre un revenu stable et un potentiel de valorisation attractif. L'immeuble est en excellent état, fiable et bien entretenu, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble combine rentabilité et emplacement de choix. Une opportunité à saisir !

Inclusions: Ce qui est fixe à l'immeuble

Exclusions : Les biens meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.26 x 7.51 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 900 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 562 $
Taxe scolaire: 76 $
Taxes annuelles totales: 2 638 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 600 $
Évaluation de l'immeuble: 120 000 $
Évaluation totale: 150 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 650.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Alexandre Roy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.724.0052

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Mélissa Roussin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.338.4220

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 678 - 680 Rue St-Maurice, Thetford Mines, QC, G6G 5Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 678 - 680 Rue St-Maurice , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 678 - 680 Rue St-Maurice , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

411,3mm

2050

527,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails