Remarques :
Terrain idéalement situé, desservi par les services municipaux mais non encore raccordé, offrant un potentiel immense pour du multi logement, à vérifier auprès de la municipalité. À proximité immédiate d'une école primaire et secondaire, d'un terrain de soccer, d'un aréna, d'un terrain de baseball, d'une caserne de pompiers et d'une piscine municipale intérieure. Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou promoteurs immobiliers.
Devra être notarié par Me Marie-Klaude Paquet
Devra se retrouver comme clause dans toutes offres d'achat cette clause:
L'acheteur déclare et reconnaît qu'il acquiert les immeubles en ses conditions et états actuels avec exclusion complète et totale de toute garantie de quelque nature que ce soit, légale ou conventionnelle, et sans limiter la généralité de ce qui précède, avec exclusion complète et totale de toute garantie du droit de propriété et de toute garantie de qualité, l'acheteur acquérant les immeubles à ses risques et périls. L'acheteur reconnaît avoir procédé aux vérifications qu'il considère nécessaire à l'acquisition des immeubles et qu'il s'est fondé uniquement sur les résultats de ses vérifications dans sa décision de procéder à l'acquisition des immeubles et non pas sur quelque représentation que ce soit qui lui aurait été faite par le vendeur, l'acheteur reconnaissant qu'aucune représentation ne lui a été faite par le vendeur. L'acheteur renonce irrévocablement à tout droit qu'il a et/ou pourrait prétendre avoir contre le vendeur en raison de quelque garantie que ce soit, légale ou conventionnelle, de quelque sorte que ce soit, s'appliquant aux immeubles. Telle renonciation est absolue et comprend, sans limiter la généralité de ce qui précède, une renonciation à toute garantie implicite, à toute garantie créée aux termes du Code civil du Québec, à toute garantie d'utilisation, à toute garantie d'occupation, à toute garantie du droit de propriété, ainsi qu'à toute garantie de qualité et à toute garantie de conformité à toute législation et/ou réglementation environnementale
Particularités du bâtiment :
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
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Terrain:
Boisé : mixte
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Topographie:
En pente
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
