274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC, G6G 4M3

No. MLS® 16808716

Maison À vendre à Thetford Mines, Québec

719 000 $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor

Garage - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor

Solarium - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor

Autre - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor

Piscine - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor

Piscine - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor

Salle Ã manger - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor

Solarium - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor

Salle familiale - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 719 000 $ située à Thetford Mines

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC, G6G 4M3

719 000 $

1+3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

En plein coeur du prestigieux quartier O'Meara, magnifique propriété sise sur un immense terrain de plus de 54 000 p²! Elle possède un garage attaché et un second détaché, vous offrant la possibilité d'y garer vos voitures à l'abri des intempéries. Sa cour des plus intime avec son boisé arrière vous donne accès à une piscine creusée et chauffée en plus d'un spa, vous permettant de profiter de l'été dans un site enchanteur. La demeure, aux matériaux nobles, saura combler les plus exigeants. Espace et luxe sont au rendez-vous. N'attendez plus, c'est un véritable coin de paradis!

Inclusions: habillage de fenêtres, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, broyeur, aspirateur central, table de billard, lits escamotables, set de chambre du sous-sol, tapis roulant, 2 moteurs de portes-électriques des garages, piscine et ses accessoires, 3 bacs (déchets, récupération, compostage)

Exclusions : Biens meubles et effets personnels du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.93 x 15.26 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 016 $
Taxe scolaire: 407 $
Taxes annuelles totales: 7 423 $

Dépenses:

Électrique: 5 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 600 $
Évaluation de l'immeuble: 341 600 $
Évaluation totale: 469 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 5048.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.6 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.08 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Autre verrière Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.50 m Plancher : Bois
Autre salle de billard Rez-de-chaussée 4.42 m x 5.11 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Autre portique Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.15 m Plancher : Ardoise
Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.54 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.64 m x 2.87 m Plancher : Béton
Salon Sous-sol 5.23 m x 8.53 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Mélissa Roussin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.338.4220

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Emplacement de 274 Rue Dodier S., Thetford Mines, QC, G6G 4M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Rue Dodier S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Rue Dodier S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 524 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

408,3mm

2050

524mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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