119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC, G6G 4C8

No. MLS® 16882957

Investissement À vendre à Thetford Mines, Québec

649 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Outdoor

Stationnement - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Photo aÃ©rienne - 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Thetford Mines

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC, G6G 4C8

649 000 $

Remarques :

**À vendre : Duplex et 5plex au centre-ville!** Excellente opportunité d'investissement avec ces deux immeubles formant un coin de rue à l'intersection des rues Mailhot et Cyr Sud. Idéalement situés près de tous les services essentiels et de la piste cyclable, ces propriétés offrent un bon revenu locatif et attirent une clientèle locative stable grâce à leur emplacement stratégique. Une occasion unique pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations!

Inclusions: Ce qui est fixe à l'immeuble et ce qui est prévu aux baux

Exclusions : Biens meubles et effets personnels du propriétaire et des locataires

Particularités du bâtiment :

Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 59 700 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 854 $
Taxe scolaire: 163 $
Taxes annuelles totales: 7 017 $

Dépenses:

Électrique: 3 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 300 $
Évaluation de l'immeuble: 170 600 $
Évaluation totale: 227 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Dimensions du terrain : 1193.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 27.59 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 7

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mélissa Roussin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.338.4220

Courtier Participant

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Adam Patry

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.814.9327

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Emplacement de 119 - 127 Rue Mailhot, Thetford Mines, QC, G6G 4C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 - 127 Rue Mailhot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 - 127 Rue Mailhot , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

411,3mm

2050

527,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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