Remarques :
Magnifique Triplex qui a subi plusieurs rénovations, cotés en briques et façade en pierres, ce clé en mains vous offre des revenus locatifs de 40040$. Composé d'un 3 1/2 au 636. d'un 6 1/2 de 3 chambres + salle familiale au s-sol au 638. à l'étage un 5 1/2 de 3 chambres au 640. 3 compteurs d'hydro- Électricité et eau chaude à la charge locataires. le garage peut être louer à 200$/mois pour un revenu de plus. Details Addenda.
Grand et beau triplex bien entretenu au fil des années, son emplacement est impeccable, proche du vieux Terrebonne et de toutes les commandités, hôtel de ville, Montée Masson, boulevard des promenade, commerces, garderies, écoles, parcs et autoroutes 25, 440 et 640. et ..+++
+ Électricité, eau chaude, déneigement, entretien de la pelouse sont au frais des locataires
+ Pour un revenu de plus le garage non loué à disposition du propriétaire, possible de le mettre aussi en location.
+ Tous les baux sont renouvelés au 30-06-2025, locataires tranquilles et stables.
+ Le 638 et 636 génèrent à eux seuls un revenu annuel de 31800$
+ Le 638 est un 6 ½ sur deux étages, grande pièce au sous-sol entièrement isolée.
+ Cuisine du 638 neuve installée en 2021. (Facture à l'appui)
+ Cuisine du 640 entièrement rénovée en 2021 (Facture à l'appui)
+ 636 entièrement rénové sauf les armoires de cuisine (facture à l'appui)
+ Toiture 2021 avec membrane Élastomère (facture et garantie à l'appui)
+ Les 3 réservoirs d'eau chaude datent de 2021 et 2022 (Facture à l'appui)
+ Peinture extérieure du crépissage et des rampes d'escaliers arrière faite en 2024.
+ Rangement du 636 refait en 2024.
+ Cheminée fermée et capée à l'extérieur (par l'ancien propriétaire).
Vous cherchez un PLEX clé en mains, Arrêtez ici, vous venez de le trouvé.
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
29.0 x 47.3 Pieds
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Cuisine, Couverture, Sous-sol
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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