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4785 Rue de Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 4X7

No. MLS® 26308521
Maison À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec
499 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle de bains - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher principale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher principale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher principale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Corridor - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle de bains - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Hall d'entrée - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salon - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salon - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salon - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle à manger - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle à manger - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle de lavage - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Rangement - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Garage - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Extérieur - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Face arrière - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Photo aérienne - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
À proximité - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
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Façade - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle de bains - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher principale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher principale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher principale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Corridor - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Chambre à coucher - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle de bains - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Hall d'entrée - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salon - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salon - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salon - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle à manger - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle à manger - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cuisine - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle familiale - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Salle de lavage - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Rangement - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Garage - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Extérieur - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Cour - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Face arrière - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
Photo aérienne - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
À proximité - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
À proximité - 4785 Rue De Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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4785 Rue de Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 4X7
499 999 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le 4785 rue de Varennes à Terrebonne, situé dans un quartier familial recherché. Cette maison comprend 2 chambres (avec possibilité d'en ajouter 2), 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La cuisine à aire ouverte donne sur le salon et la salle à manger. La cour de plus de 5000 pi² peut être aménagée selon vos envies. Un garage attaché est inclus. Proche du parc et de l'école Esther-Blondin, ainsi que du terminus de Terrebonne à distance de marche. Idéale pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Bienvenue au 4785 rue de Varennes, une propriété exceptionnelle située dans le quartier familial très recherché de Terrebonne. Cette maison offre une multitude de caractéristiques attrayantes qui sauront répondre à tous vos besoins.

**Caractéristiques principales :**

- 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter facilement 2 supplémentaires pour accommoder une famille grandissante ou créer des espaces de travail/bureau supplémentaires.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité.
- Une cour spacieuse de plus de 5000 pieds carrés, pouvant être aménagée selon vos préférences pour créer un espace extérieur de rêve.
- Une cuisine à aire ouverte qui s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger, idéale pour les réceptions et la vie de tous les jours.
- Un garage attaché, parfait pour le stationnement de votre voiture ou pour entreposer votre véhicule récréatif.

**Emplacement de choix :**

Cette propriété est idéalement située dans un quartier familial très convoité à Terrebonne, offrant une qualité de vie incomparable. Vous serez à proximité :

- Du parc et de l'école Esther-Blondin, facilitant les activités de plein air et les trajets scolaires pour vos enfants.
- Du terminus de Terrebonne, accessible à pied, vous offrant une facilité de déplacement inégalée pour vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Inclusions: Luminaires, fixtures, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde, cellier à vin, gazebo en aluminium, BBQ, moteur ouvre porte du garage, balayeuse centrale et ses accessoires, réservoir d'eau chaude, foyer au propane **(non fonctionnel)**

Exclusions : Les biens personnels du VENDEUR

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Polyester
  • Dimensions : 11.78 x 7.32 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Fournaise centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Cuisine, Isolation, Plancher, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
  • Revêtement: Acrylique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 492 $
  • Taxe scolaire: 284 $
  • Taxes annuelles totales: 3 776 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 185 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 228 900 $
  • Évaluation totale: 414 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 538.84 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 17.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.40 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.36 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.84 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 6.68 m x 5.41 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.46 m x 3.30 m Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.44 m x 2.62 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4785 Rue de Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 4X7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4785 Rue de Varennes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4785 Rue de Varennes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,1mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4785 Rue de Varennes, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 4X7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 560.57 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.46 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

10.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.62 %

En transport en commun

6.41 %

À pied

1.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.97 %

Maisons

61.03 %

Achat ou location