477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 1H8

No. MLS® 22743541

Visite libre

Investissement À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

ExtÃ©rieur - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Garage - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Office With Fireplace

Salle Ã manger - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor

Salle Ã manger - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor

Cuisine - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor

Salle Ã manger - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle de bains - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Spa - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Cour - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Cour - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC -

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Visites libres

dim 20 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Terrebonne (Terrebonne)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Terrebonne (Terrebonne)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 1H8

899 000 $

Remarques :

Situé au Vieux Terrebonne, ce duplex ideal pour un propriétaire occupent (2 logements disponibles a l'acheteur) a été soigneusement préservé et rénové complètement en 2005 tout en conservant son charme et ses boiseries d'origine, il bénéficie d'un garage double détaché et de deux grandes terrasses. Le premier logement offre quatre chambres spacieuses, des hauts plafonds, idéales pour une grande famille, ou bureau professionnel, tandis que le second propose trois chambres parfaites pour un couple ou une petite famille. Avec un terrain de plus de 10,000 pieds carrés, cette propriété permet d'envisager divers aménagements extérieurs.

L'unité principale et toute equipe thermopompe, foyer au gaz, salle de joux, spa et une belle gran terrasse.
L'appartement au 2 em étage est aussi muni d'une thermopompe murale, un foyer au gaz et une grande terrasse. A voir absolument.
Ce duplex situé dans le Vieux Terrebonne semble être un véritable trésor préservé des années 1940 au Québec. À l'extérieur, il se distingue par son coin de rue et son garage double détaché, offrant à la fois praticité et charme historique. Les grandes terrasses aménagées ajoutent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, chaque logement reflète l'époque avec ses détails vintage et son abondance de bois, témoignant d'un entretien méticuleux et d'une préservation soignée. Le premier logement, avec ses 4 chambres à coucher, offre amplement d'espace pour une grande famille. Superbe logement avec de hauts plafonds, offrant une sensation d'espace et de lumière inégalée. Le second logement, comprenant 3 chambres à coucher, est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre chaleureux et authentique.

Le secteur du Vieux Terrebonne ajoute une dimension supplémentaire au charme de ce duplex, imprégné de l'histoire et de la vie sociale vibrante de cette ville emblématique. En résumé, ce duplex combine parfaitement le caractère d'époque avec les commodités modernes, (chaque appt avec foyer au propane) créant ainsi un cadre unique et accueillant dans l'un des quartiers les plus pittoresque du Québec.

Inclusions: Logement 477 : gazebo, spa, fixtures, tous les luminaires sauf celui de la salle de billard. Logement 479 : les luminaires

Exclusions : Les biens du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 45.0 x 30.0 Pieds
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Double largeur ou plus
Occupation: Double
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 60 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 583 $
Taxe scolaire: 481 $
Taxes annuelles totales: 6 064 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 270 100 $
Évaluation de l'immeuble: 373 900 $
Évaluation totale: 644 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 10383.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 73.0 Pieds
Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Propane

Coin-repas Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.23 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.48 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.31 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: Bureau

Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.38 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m Plancher : Bois

Salle familiale Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.60 m Plancher : Bois

Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.38 m Plancher : Bois

Salle d'eau Sous-sol 1.78 m x 1.27 m Plancher : Bois

Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 5.49 m Plancher : Béton

Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant

Cave/Chambre froide Sous-sol 2.46 m x 2.08 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.89 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant Note: Propane

Salle à dîner 2e niveau 5.00 m x 3.40 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.44 m Plancher : Bois

Chambre principale 2e niveau 3.84 m x 3.02 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 2.24 m Plancher : Tuiles

Salon 2e niveau 4.88 m x 3.02 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.358.6251

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Yvon St-Amant

Courtier/Directeur Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 477 - 479 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 1H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 477 - 479 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 477 - 479 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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