Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
English

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 2S4

No. MLS® 15589545
Terrain À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec
399 900 $
Vue - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue sur l'eau - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue sur l'eau - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Façade - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue sur l'eau - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue sur l'eau - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Façade - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC
  • Publicité
ACTIVE
44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 2S4
399 900 $

Remarques :

Bienvenue au 44 Louis-Lepage.Superbe opportunité! Terrain située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des axes routiers. Le terrain bénéficie d'un zonage favorable, offrant la possibilité de construire une propriété unifamiliale isolée ou jumelée avec un bachelor. Mieux encore, vous pouvez exploiter jusqu'à 4 unités réparties sur 2 étages, idéal pour générer des revenus supplémentaires. Imaginez les possibilités : une maison spacieuse avec un appartement supplémentaire pour vos proches ou pour louer. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville pour tous projets.

-Grille des usages et des normes 9461-85 (voir document en annexe sur Matrix)

-Le terrain ne se situe pas en zone inondable selon le RCI-2019-78

-Le terrain ne se situe pas dans un milieu humide

-Le terrain ne se situe pas en ZPEGT

Particularités du bâtiment :

  • Étude environnementale: Phase 1
  • Proximité: Autoroute, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 226 $
  • Taxe scolaire: 173 $
  • Taxes annuelles totales: 5 399 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 194 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 42 000 $
  • Évaluation totale: 236 400 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 6293.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 104.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Zonage: COMM, RESI, COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails
Moins de détails

Emplacement de 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 2S4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44Z Rue Louis-Lepage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44Z Rue Louis-Lepage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,1mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 44Z Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 2S4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 120.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.11 %

Certificat d'études universitaires

2.9 %

Diplômes d'études universitaires

22.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.34 %

En transport en commun

7.57 %

À pied

1.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.99 %

Maisons

88.01 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page