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1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 4R3

No. MLS® 28440460
Commercial À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec
2 499 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC
Façade - 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC
Vue d'ensemble - 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC
  • Publicité
ACTIVE
1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 4R3
2 499 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bel immeuble commercial situé sur une artère très achalandée (Ch. Gascon) avec grande visibilité. Construction 2003, stationnement sur place et enseigne pylône. Excellente opportunité à saisir !!

Suite de l'utilisation de l'espace :

1821-207A : Salon le Barbier/ 309 pc/ exp. 30 avril 2026/ loyer de 1209$/ mois
1821-207B : Loans Corp./ 132 pc/ exp. 13 novembre 2024/ loyer de 625$/ mois
1821-207C : Comptable sophonie/ 193 pc/ exp. 30 juin 2025/ loyer de 666$/ mois
1821-207D : Radio PBS/ 193 pc/ exp. 1er avril 2026/ loyer de 499$/ mois
1821-sous-solA : Guy Cossette/ 500 pc/ location au mois/ loyer de 300$/ mois
1821-sous-solB : King Caraibes/ 200 pc/ location au mois/ loyer de 250$/ mois
1821-sous-solC : Action mains d'amour ONG/ 500 pc/ location au mois/ loyer de 300$/ mois

Revenus BRUT : 178 487 $
Dépenses annuelles : 57 620 $

Revenus NET : 120 867 $

Exclusions : Tous les équipement, meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 13.98 x 17.54 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Superficie du bâtiment : 245.21 Mètres carrés
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 34 555 $
  • Taxe scolaire: 1 262 $
  • Taxes annuelles totales: 35 817 $

Dépenses:

  • Assurance: 4 686 $
  • Déneigement: 2 135 $
  • Pelouse: 715 $
  • Électrique: 14 267 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 598 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 892 800 $
  • Évaluation totale: 1 490 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Dimensions du terrain : 1245.90 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 17.33 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.56 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 4R3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1821 - 1823 Ch. Gascon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1821 - 1823 Ch. Gascon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,8mm
2050
452,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1821 - 1823 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 4R3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

101 263.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.43 %

Certificat d'études universitaires

1.17 %

Diplômes d'études universitaires

9.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.92 %

En transport en commun

4.4 %

À pied

3.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.86 %

Maisons

65.14 %

Achat ou location

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