179Z - 181Z Mtée des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6Y 1X2

No. MLS® 10907118

Investissement À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec

619 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Vue d'ensemble - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Salon - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Autre - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Cuisine - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Chambre Ã coucher principale - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Chambre Ã Â coucher - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Salle de bains - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Logement - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Cour - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Photo aÃ©rienne - 179Z - 181Z Mtée Des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Terrebonne (Terrebonne)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

179Z - 181Z Mtée des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6Y 1X2

619 000 $

Remarques :

Située a 10 minutes du club de golf Le Versant, propriétaires unique depuis la construction comprend 4 chambres a coucher, 2 salles de bains complet logement ainsi qu'un appartement complet. Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant Magnifiquement rénové. le bachelor est loue présentement. Belle fenestration. Quartier familiale recherché, propriété en coin de rue avec possibilité selon la ville de construire un Garage détaché. Rénové et clé en main! Située près de la 640 et de la 25, parcs, école, garderies, terrain de golf, transports en commun, cegep de Terrebonne, centre d'achats et bien plus encore. Venez la découvrir !

Cette belle propriété 2004 possède un logement intergénérationnel dont 2 adresses 179-181. Spacieux et moderne offre une solution idéale pour les investisseurs ou pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun. Avec ses quatre chambres réparties entre les deux étages,# 179 bachelor 1 Cac et le #181 3cac. Le logement du haut #181 en se moment libre a l'acheteur de l'occuper ou le louer. Conçu pour accueillir confortablement plusieurs générations sous le même toit. Vous serez impressionné du quartier dès votre arrive! Style contemporain concept aire ouverte, La fenestration abondante et généreuse, prodige une lumière configurant une ambiance d'harmonie. Construite par les mêmes propriétaires avec attention et matériaux de qualité. Le logement (bachelor) est loué présentement avec un revenu annuel de 10,080$. Située près de la 640 et de la 25, des parcs école, garderies, terrain de golf, des transports en commun et bien plus encore. Venez la découvrir !

-isolation/insonorisation entre les 2 logements, supérieur acquis par un ingénieur spécialiste d'acoustique/son.
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- Touts les thermos des fenêtres de la maison ont été changé en 2015
-RENOVATIONS 2023 AU REZ DE CHAUSSÉE
-CUISINE
-SALLE DE BAIN
-CERAMIQUE
-LUMINAIRES, FIXTURES
-PEINTURE TOUTE LA MAISON
-PLANCHER
-TOITURE 2020 AVEC FACTURE
- LES 2 RESERVOIRS A EAU-CHAUDE 2024 ET 2020
-2 PETITES FISSURES CAPILLAIRES REPARÉ.
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AU LOGEMENT # 179 REVENU ANNUEL DE 10,080$
-TOUT LES PLANCHERS ONT ETE REFAITS EN 2024
VENEZ et soyez les premier a visiter

Inclusions: luminaires, hottes des cuisines.

Exclusions : bien personnels appartenant a la locataire de l'adresse # 179 luminaires de la salle a manger, luminaire du comptoir de la cuisine et le cabanon qui appartient a la locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 32.0 x 33.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 480 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 966 $
Taxe scolaire: 316 $
Taxes annuelles totales: 5 282 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 203 600 $
Évaluation de l'immeuble: 274 500 $
Évaluation totale: 478 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5989.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Autre salon et coin repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.54 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Autre espace laveuse/secheuse - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.83 m

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Angelo Schembri

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.431.3155

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 179Z - 181Z Mtée des Cueilleurs, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6Y 1X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179Z - 181Z Mtée des Cueilleurs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179Z - 181Z Mtée des Cueilleurs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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