1395 Rue de Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 2P9

No. MLS® 26204371

Maison À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec

449 000 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Cour - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Backyard

Cour - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Cour - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Piscine - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Salon - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1395 Rue De Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1395 Rue de Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 2P9

449 000 $

3+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier prisé de Terrebonne, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Elle comprend trois chambres à l'étage et une secondaire au sous-sol.

Le salon, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre en façade, est sublimé par un foyer électrique au manteau chaleureux. Une salle à manger conviviale mène à une cuisine fonctionnelle, équipée de rangements et d'espaces de travail, avec un accès direct à la cour.

Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement pour une future salle familiale selon vos envies. Il comprend également plusieurs rangements pratiques et un garage intégré de 12 x 22.

Implanté sur un superbe terrain de coin de 7 152 pi², l'emplacement est idéal : à proximité des commodités, de Laval et à seulement 10 min

La maison dispose d'une fournaise neuve (2023) pour un chauffage à air pulsé, et d'une thermopompe installée en 2024, assurant un confort optimal. Le toit sera de plus rénové avant l'hiver.

Nous vous souhaitons la bienvenue!

Inclusions: stores, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, piscine hors-terre, gazebo

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 24.5 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Electrique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 125 $
Taxe scolaire: 298 $
Taxes annuelles totales: 3 423 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 600 $
Évaluation de l'immeuble: 193 600 $
Évaluation totale: 394 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7152.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Porte-Patio
Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie Note: foyer
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.40 m x 3.35 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.15 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.96 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Lysanne Légaré

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Mobile :514.996.5169

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Georges Hurteloup

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :450.434.4400

Télécopieur :450.434.1344

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Emplacement de 1395 Rue de Pontivy, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6W 2P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1395 Rue de Pontivy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1395 Rue de Pontivy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,8mm

2050

452,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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