Remarques :
Venez découvrir cette magnifique propriété CLÉ EN MAIN, l'intérieur de la propriété a été rénovée en grande partie. Située dans un magnifique secteur de Lachenaie, Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une aire ouverte incroyable avec vue partiel sur la rivière et une vue sur la magnifique cour arrière. Cette immense cour vous permettra de profiter au maximum de l'été ! L'accès notarié à la rivière est situé en face de la propriété et elle est accessible uniquement à quelques résidents de la rue. Cet accès est entretenu pas la municipalité.
Autres information pertinentes:
N'EST PAS situé en zone inondable et N'A PAS été touché par le déluge du 09 août dernier.
Le garage a été conçu en 2014 pour stationner 2 motos le plancher est en Plywood installés sur les 2X6 en bois traité appuyés sur des blocs de béton et sur plus de 1 pied de gravier compacté.
Les fenêtres du sous-sol et la porte patio ont été changé en 2020 et la porte d'entrée en 2022. Une fenêtre neuve est achetée pour remplacer la fenêtre de la cuisine (l'installation sera pris en charge par l'acheteur).
La cuisine et de la salle de bains ont été rénovées en 2020.
Le sous-sol a été rénovée +/- en 2019 et 2022.
Inclusions: Meuble de télévision, support de télévision et foyer électrique du salon du rdc, rangement du walk-in, sèche serviette de sdb, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, au sous-sol: support de télévision, 4 tablettes du salon et 2 tablettes sous la fenêtre, bureau (planche de bois et armoires). 2 gazébos extérieurs, piscine hors terre 2014 au chlore et accessoires(toile 2022, pompe et filtreur 2021), spa 2014( il coule légèrement, il est donc vendu sans garantie de fonctionnement).
Exclusions : Pôles et rideaux du salon et de la chambre principale et système de son du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
12.25 x 8.54 METRE
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Eau (accès):
Accès, Navigable
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
pour petite voiture ou moto, Détaché, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), 2017
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
