1700 Rue des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC, J6W 3Y3

No. MLS® 26959796

Maison À vendre à Terrebonne (Lachenaie), Québec

489 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor

Cuisine - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor

Salle familiale - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor

Atelier - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1700 Rue Des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 000 $ située à Terrebonne (Lachenaie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1700 Rue des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC, J6W 3Y3

489 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

À découvrir, joli bungalow à Lachenaie, coup de coeur assuré ! Cuisine très fonctionnelle avec grand espace de travail, appareils encastrés et beaucoup de rangements (armoires de bois naturel). Salle à manger & salon concept à aire ouverte, porte-patio menant à la grande terrasse couverte. 2 CAC dont une grande CCP, possibilité d'une 3ème CAC au sous-sol dans l'atelier. SDB complètement rénovée avec bain-douche. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale (espace cinéma maison, coin bar, foyer au gaz), salle d'eau, salle de lavage et atelier. Terrain de 5 320 pc, bien entretenu, clôturé & bordé de haie de cèdres, cabanon double.

POUR UNE VISITE, CONTACTEZ-NOUS, NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !

* Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services, écoles primaires, secondaires et garderies.
* À proximité des autoroutes 640 et 25, facilitant les déplacements quotidiens.

*** À NOTER: Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*** À NOTER: Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement notamment pour fins de taxation, étant de:
283 400 $ pour 2023
323 400 $ pour 2024
363 400 $ pour 2025

Inclusions: Luminaires, stores, four encastré, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cabanon, bar du sous-sol et banc, foyer gaz, rideaux, set de chambre principale (matelas exclus), climatiseur mural.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 39.4 x 26.3 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 913 $
Taxe scolaire: 273 $
Taxes annuelles totales: 3 186 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 323 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5320.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Bain douche
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.16 m x 7.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 0.91 m 5 p x 3 p Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Autre Atelier ou CAC - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Daniel Benoit

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.781.4681

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Erasmo Torres Rojas

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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Emplacement de 1700 Rue des Patriotes, Terrebonne (Lachenaie), QC, J6W 3Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1700 Rue des Patriotes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1700 Rue des Patriotes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,4mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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