1638 - 1642 Rue d'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC, J6W 5M1

No. MLS® 24481411

Investissement À vendre à Terrebonne (Lachenaie), Québec

749 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor

Salon - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Balcon - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor

Corridor - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 1638 - 1642 Rue D'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Terrebonne (Lachenaie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Terrebonne (Lachenaie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1638 - 1642 Rue d'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC, J6W 5M1

749 900 $

Remarques :

Opportunité d'investissement incroyable! Triplex jumelé parfaitement situé dans un quartier familial et tranquille du secteur de Lachenaie à Terrebonne. Ce triplex vous offre trois grands logements 5½, donc facilement loué ou parfait pour un propriétaire voulant s'y loger. Le triplex est près de tous les besoins pour la famille, des épiceries, des parcs, des écoles, des garderies et des grandes routes. La toiture vient d'être changée en date de Novembre 2023, facture disponible. Nouveaux revenus bruts de 36 432$ en date de Juillet 2024. Photos manquantes du 1638, mêmes finitions et dispositions que les deux autres logements.

Opportunité d'investissement incroyable! Triplex jumelé parfaitement situé dans un quartier familial et tranquille du secteur de Lachenaie à Terrebonne. Ce triplex vous offre trois grands logements 5½, donc facilement loué ou parfait pour un propriétaire voulant s'y loger. Le triplex est près de tous les besoins pour la famille, des épiceries, des parcs, des écoles, des garderies et des grandes routes. Ne laissez pas cette belle opportunité glisser entre vos mains. La toiture vient d'être changée en date de Novembre 2023, facture disponible. Nouveaux revenus bruts de 36 432$ en date de Juillet 2024. Photos manquantes du 1638, mêmes finitions et dispositions que les deux autres logements.

Exclusions : Les lave-vaisselles, les meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 432 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 695 $
Taxe scolaire: 440 $
Taxes annuelles totales: 7 135 $

Dépenses:

Déneigement: 840 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 192 500 $
Évaluation de l'immeuble: 363 300 $
Évaluation totale: 555 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5525.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.84 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.33 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.23 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 2e niveau 3.94 m x 2.84 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 2.29 m x 3.33 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 3.23 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Maxime Hébert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :438.321.6524

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1638 - 1642 Rue d'Aquitaine, Terrebonne (Lachenaie), QC, J6W 5M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1638 - 1642 Rue d'Aquitaine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1638 - 1642 Rue d'Aquitaine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,4mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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