Remarques :
Une rareté, un vrai inter génération côte-à-côte, de construction supérieure avec des matériaux de qualité! Très lumineuse et chaleureuse, géothermie 4 zones, cinéma maison de 26' x 18' insonorisé, vaste sous-sol, etc... Extérieur complètement aménagé avec soin, piscine creusée, jardins, gazebo, foyer extérieur etc... sur un immense terrain bordé d'un joli ruisseau! Emplacement aux possibilités infinies (fermette, jardins, etc...), garage double, bureau à domicile (voir grille d'usage) etc... Possibilité de 5 chambres mais fosse conforme pour 3 chambres. Au plaisir de vous rencontrer prochainement! Occupation immédiate!
"Découvrez cette rareté sur le marché, une propriété inter générationnelle de 3+1 chambres, 2 salles de bains, piscine creusée, cinéma maison, terrain de 5 865m2/63 130pi2 et une superficie habitable de 293m2/3 153pi2 est en mesure de réunir les générations avec élégance et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Avec un accès facile aux services publics et une proximité avec les commerces, les écoles et les parcs.
Le confort
Au coeur de cette maison, la géothermie 4 zones fonctionne en douceur, assurant un chauffage et une climatisation efficaces, économiques et respectueux de l'environnement. Cette technologie avancée vous permet de profiter d'un confort optimal tout en réduisant votre empreinte carbone.
Pour les amateurs du 7e art, votre immense cinéma maison de 18 x 26 est un espace dédié aux soirées en famille.
La tranquillité
L'extérieur aménagé avec soin est un havre de paix. Le jardin bien entretenu est agrémenté d'une piscine creusée, ce qui en fait le lieu parfait pour se détendre et rafraîchir les esprits lors des chaudes journées d'été. Un gazebo discret et élégant sert d'endroit idéal pour des pique-niques ou des soirées sous les étoiles, tandis que le foyer extérieur offre un coin accueillant pour se réchauffer et partager des moments précieux avec la famille.
Enfin, le terrain imposant bordé d'un ruisseau est un espace vaste et pittoresque, offrant des possibilités infinies pour l'extension ou la personnalisation de votre domaine. C'est là que la nature s'invite à partager votre quotidien, avec ses murmures paisibles et sa beauté intemporelle.
Aménagement pratique
Le garage double est conçu pour répondre aux besoins de toute la famille, il offre également un espace supplémentaire pour ranger vos vélos, vos outils ou d'autres objets nécessaires à votre quotidien.
Le Chemin Forest est une voie résidentielle et l'emplacement offre également une grande flexibilité pour les utilisations du terrain, y compris la possibilité d'avoir une fermette ou d'autres installations personnelles.
Actuellement 4 chambres, possibilité d'une 5e au sous-sol mais fosse septique conforme pour 3 chambres.
*****AVIS AUX CLIENTS NON REPRÉSENTÉS*****
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable; qu'il donnera de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient soient représentées par un courtier ou non. - OACIQ2023 -
Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, 3 poêles au propane, écran de projection et projecteur du cinéma maison au sous-sol, mobilier du walkin et coffre-fort ainsi que le lit et matelas de la chambre au dessus du garage, 2 ouvre-porte de garage et manettes, génératrice 7000 watts, gazebo, foyer extérieur, piscine creusée et ses accessoires (chauffe-eau non-fonctionnel), 2 cabanons, pergola, système d'irrigation souterrain en façade, établis (tous) de l'atelier.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
23.89 x 17.44 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle - Autre, Poêle au gaz
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Garage:
Attaché, Double largeur ou plus
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Côte-à-côte
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Couverture
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Revêtement:
Pierre de béton, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
