4 Ch. St-Stanislas, Terrebonne (La Plaine), QC, J7M 1Z5

No. MLS® 15497319

Terrain À vendre à Terrebonne (La Plaine), Québec

899 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Plan (croquis) - 4 Ch. St-Stanislas, Terrebonne (La Plaine), QC

Terre/Terrain - 4 Ch. St-Stanislas, Terrebonne (La Plaine), QC

ACTIVE

4 Ch. St-Stanislas, Terrebonne (La Plaine), QC, J7M 1Z5

899 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Rare sur le marché ! Énorme terrain pour fermette avec arbres matures à 5 minutes de plusieurs services urbains. Maximum de 10 animaux autorisés, parmi les catégories suivantes : Chevaux (maximum 2); Lapins, Veaux, Agneaux, Chèvres, Brebis (maximum 2); Oies, Canard, Faisans, Dindes, Cailles, Poules (animaux de basse-cour).

Rare sur le marché !

Énorme terrain pour fermette avec arbres matures à 5 minutes de plusieurs services urbains.

Juste à coté de la futur piste pour chevaux à l'extrémité du terrain du fond qui passera sur le petit coin du terrain. Ce qui vous donnera le droit d'accepter ou non le passage.

Maximum de 10 animaux autorisés, parmi les catégories suivantes : Chevaux (maximum 2); Lapins, Veaux, Agneaux, Chèvres, Brebis (maximum 2); Oies, Canard, Faisans, Dindes, Cailles, Poules (animaux de basse-cour).

Aucun voisin à l'arrière (donne sur un champ de cultivateur), aucun voisin sur l'autre côté arrière (donne sur un boisée).

Zonage permettant d'avoir une fermette (un bâtiment et un enclos) et de faire de l'élevage.

Dans un quartier résidentiel tranquille. Épiceries, restaurants, garderies, garages, station-services, etc. à moins de 5 km.

Vivez le bonheur et la tranquillité des grands espaces sans vous priver des services et des commodités de la ville à proximité.

(Fermette pour amateurs d'animaux et nature). Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour ce projet.

- L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes pour vérifier la faisabilité et la validité de son projet.

Les informations précédentes ne doivent être considérées qu'à titre indicatif tel qu'indiqué dans le règlement d'urbanisme.

APPELEZ MOI POUR PLUS DE DÉTAIL.

Voir le tableau des classes d'usages
https://terrebonne.ca/reglements-permis/zonage/

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Terrain: Bordé par des haies, Boisé : mixte, Boisé
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 935 $
Taxe scolaire: 54 $
Taxes annuelles totales: 989 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 100 $
Évaluation totale: 116 100 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 10313.70 Mètres carrés
Zonage: AGR, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-François Arpin

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 4 Ch. St-Stanislas, Terrebonne (La Plaine), QC, J7M 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Ch. St-Stanislas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Ch. St-Stanislas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,6mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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