265 Rue Boucher, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

No. MLS® 27771661

Investissement À vendre à Témiscaming, Québec

349 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Outdoor

Remise - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor

Cuisine - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor

Salle de bains - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor

Cuisine - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor

Salle Ã manger - 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Témiscaming

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

265 Rue Boucher, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

349 000 $

Remarques :

Très bel investissement, ce duplex fraichement rénové au goût du jour vous offre 2 logements 5 1/2. Tout près de l'hôpital et de l'école, il attise une bonne clientèle. Venez le voir!

Inclusions: Rideaux et luminaires du rez-de-chaussée, luminaires.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 8.27 x 12.56 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 295 $
Taxe scolaire: 99 $
Taxes annuelles totales: 3 394 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 300 $
Évaluation de l'immeuble: 93 600 $
Évaluation totale: 119 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 557.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 207.74 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Suzie Bélanger

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.629.4313

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Emplacement de 265 Rue Boucher, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 265 Rue Boucher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 265 Rue Boucher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,7mm

2050

403,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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