251 - 253 Rue des Pionniers, Tadoussac, QC, G0T 2A0

No. MLS® 27716255

Commercial À vendre à Tadoussac, Québec

1 925 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 251 - 253 Rue Des Pionniers, Tadoussac, QC - Outdoor

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251 - 253 Rue des Pionniers, Tadoussac, QC, G0T 2A0

1 925 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

La Galouine Auberge et l'hôtel La Passe-Pierre, situés en plein coeur de Tadoussac au coeur du parc Marin du Saguenay. Une capacité totale de 25 chambres répartie sur trois bâtiments. Entreprise en fonction depuis plus de 20 ans, avec une clientèle au rendez-vous et chiffres à l'appui. Vous désirez vivre dans un site enchanteur? Une visite s'impose!

Inclusions: Meubles et literie des deux auberges et du Pavillon.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, machine à café et moulin à café, collection de bateaux miniatures et de tableaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 16.31 x 40.71 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 31 882 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 31 883 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 86 160 $
Évaluation de l'immeuble: 575 340 $
Évaluation totale: 661 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1893
Dimensions du terrain : 663.98 Mètres carrés
Genre de commerce: Auberge
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Philippe Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.641.6479

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

18,32 %

Variation des prix (1 an)

52,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

18,27 %

Variation des prix (1 an)

52,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 251 - 253 Rue des Pionniers, Tadoussac, QC, G0T 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 - 253 Rue des Pionniers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,2℃

2050

29,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 - 253 Rue des Pionniers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344,8mm

2050

455,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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